مزایده ملک تجاری

مزایده فـروش تجاری( سرقفلی ) در زیرزمین تحت پلاک ثبتی 1/8377 بخش 9 تبریز ) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/11/01 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ روز شنبه به تاریخ 1404/02/20 از ساعت 8 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس https://setadiran.ir و بصورت اینترنتی و الکترونیکی به فروش خواهد رسید.( آموزش کامل نحوه برگزاری مزایده در سایت مذکور موجود می باشد) به شماره حراج 3004108517000015 به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از بـرنـده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه بـرنـده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. نظریه کارشناسی و موشخصات ملک: ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز باسلام : احتراما عطف به ابلاغ شماره 140330100052730571 پرونده بشماره 140230920000728110 بشماره بایگانی 0202978 پیرو ارسال نظریه بشماره 321 / ق مورخه 1403/08/08 به کد رهگیری 1403220895767727 دعوی آقای کریم قره باغی پوری (محکوم له ) بـــه طرفیت خانم کتایون نجاریان و سایرین ( محکوم علیه ) در رابطه با تعیین ارزش سرقفلی یکباب تجاری بدینوسیله اینجانب ضمن حضور در دفتر آن شعبه و با مطالعه پرونده واستطلاع از مدلول قرار کارشناسی بدوا با راهنمائی وکلای محترم خواهان و با حضوراصحاب دعوی ازمحل وقوع قرار واقع درتبریز ولی عصر خیابان معلم نرسیده به سه راه ولی عصر نبش کوی قبادی ( مهتاب غربی) زیر زمین اقدام لازم بعمل آورده وضمن بازدید از محل وانجام معاینات لازم با بررسی همه جانبه در رابطه با قرار کارشناسی بشماره 140330440000985102 اینک بشرح آتی مجددا ارسال مینماید . محل مورد نظر شامل ششدانگ یکباب تجاری در زیرزمین تحت پلاک ثبتی 1/8377 بخش 9 تبریز با ورودی به عرض 2 متر و ارتفاع حدود 3/2 متر بدون نور گیر و بدون پارکینگ با سرویس بهداشتی و آشپزخانه و انبار و سالن اصلی با کف سنگ و دیوارهای سرامیک و سقف گچبری و رنگ امیزی شده به مساحت داخلی متراژ شده حدود 198 متر مربع . حال با در نظر گرفتن موقعیت ملک و میزان مرغوبیت و وسعت واحد و با توجه به وضع و چگونگی استقرار آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با درک و دریافت قیمت پایه املاک و مستغلات و واحد های تجاری معامله شده اخیر و مشابه املاک مورد نظر اینک میزان قیمت پایه سرقفــلی محل مورد گزارش با لحاظ کلیه متعلقات و ملحقات و منصوبات به زمین وساختمان از جمله آب و برق و گاز. و فارغ ازمسائل ثبتی وصرف نظر از عقب کشیهای احتمالی آتی و هر گونه دیون به شهرداری و سایر ارگانها و... تسری از سایر عوامل دخیل در موضـوع و بدون هیچ ملاحظات دیگر قیمت پایه بمبلـغ-/195000000000ریال (نوزده میلیارد و پانصدهزار تومان) تعیین و اعلام و میگردد . ضمنا دستمزد کارشناسی وفق تعرفه بمبلغ -/198000000ریال( نوزده میلیون وهشتصدهزار تومان ) محسوب درصورت موافقت خواهشمند است دستور فرمایند نسبت به تودیع بقیه تتمه آن اقدام لازم معمول فرمایند . آدرس ملک: تبریز ولی عصر خیابان معلم نرسیده به سه راه ولی عصر نبش کوی قبادی ( مهتاب غربی) زیر زمین./