مزایده ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری

مزایده ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری ( وضعیت خاص طلق) دارای پلاک 58 فرعی از 3037 اصلی قطعه 92 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور بخش یک ثبت ملک گرگان استان گلستان و به مساحت 95/ 17 مترمربع واقع در طبقه اول و بنام آقای علیرضا محمدخانی فرزند محمدعلی می باشد 3 مشخصات اعیانی : واحد تجاری مورد نظر واقع در طبقه اول یک مجتمع تجاری اداری بوده کف مغازه سرامیک و سقف کاذب و درب آن شیشه سکوریت است دارای امتیاز برق می باشد ملک مذکور در تصرف مستأجر بوده و در آن کسب پوشاک جین (فروشگاه گرگان جین) دایر می باشد مدت زمان اجاره تا دیماه 1404 بوده و مبلغ رهن1/250/000/000ریال و اجاره ماهیانه 65/000/000ریال می باشد. 4 ارزیابی :با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت مساحت کاربری و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در موضوع ارزش ملک مورد نظر(ملکی و سرقفلی) بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل " 16/000/000/000ریال شانزده میلیارد ریال " ارزیابی می شود شماره بایگانی پرونده : 0300196 محکوم له: آقای رضا بای و غیره موضوع : ارائه توضیحات موردنظر شعبه محکوم علیه: آقای احمد شاهروخ و غیره (نظریه تکمیلی) احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0300196 درخصوص ارزیابی ملک موضوع پرونده و پیرو نظریه کارشناسی ارسالی این هیأت، به استحضار می رساند ارزیابی بر اساس معیارهای مؤثر در ارزش ملک تجاری نظیر مساحت، حدود اربعه کاربری موقعیت قرار گیری مغازه و لحاظ قیمت های عرفی معاملاتی انجام شده است و نظر هیأت پس از جمع بندی برابر با " 16/000/000/000 ریال شانزده میلیارد ریال " اعلام شده است -زمان مزایده :روزشنبه مورخه 1404/02/06ساعت 08:00 الی 10:00 از طریق مراجعه به سایت www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند --شرایط مزایده— 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،بـرنـده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-2-بـرنـده مزایده می بایستمی بایست ز طریق مراجعه به سایت www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایندومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگـاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام می گیرد.