مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی

مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک 13400 فرعی از 66 اصلی مفروز و مجزی شده از 13346 فرعی قطعه 13 واقع در طبقه 5 واقع در بخش 2 ثبت فریدونکنار و به مساحت 22/ 166 مترمربع که 81/ 13 مترمربع آن تراس مسقف می باشد بانضمام انباری قطعه 18 به مساحت 40/ 2 مترمربع و پارکینگ قطعه 1 به مساحت 56/ 10 مترمربع در طبقه همکف و مطابق گزارش ثبتی ابرازی به مالکیت آقای علی احمدی سند صادر گردیده که مطابق سند رسمی شماره 1105 مورخ 3/ 8/ 1401 دفترخانه 404 فریدونکنار از سوی آقای علی احمدی به قائم مقامی دادگستری فریدونکنار بمیزان 54/ 164 سهم از 22/ 166 سهم ششدانگ پلاک به آقای جواد فولادکار به وکالت آقای اسماعیل منتقل گردیده است و باقیمانده سهم آقای علی احمدی بمیزان 68/ 1 سهم از 22/ 166 سهم می باشد. آپارتمان فوق در طبقه پنجم یک ساختمان هفت طبقه و دارای پروانه ساختمان به شماره 143110 مورخ 6/ 8/ 1387 و پایان کار به شماره 13652 مورخ 9/ 10/ 1391 صادره از سوی شهرداری فریدونکنار می باشد و بازدیدد ملک از بیرون ساختمان انجام پذیرفته و مطابق گزارش کارشناسی ابرازی واحد با مشخصات نما سنگ شسته و ترموود کف سرامیک ، دیوار و سقف سفیدکاری ، پنجره‌ها آلومنیوم ، درب ضد سرقت و سرویس‌های بهداشتی کاشی‌کاری ، کابینت آشپزخانه mdf می باشدو بنا به اظهارات محکوم علیه ملک در تصرف شخص ثالث می باشد. ب) نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، میزان مساحت ، مشاعی بودن ملک و نوع و کیفیت آپارتمان احداثی و لحاظ جمیع جهات مؤثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ پلاک 13400 فرعی از 66 اصلی مفروز و مجزی شده از 13346 فرعی و به مساحت 22/ 166 مترمربع به مبلغ 000/ 600/ 852/ 54 ریال معادل پنج میلیارد و چهار صد و هشتاد و پنج میلیون و دویست و شصت هزار تومان و ارزش 68/ 1 سهم مشاع از 22/ 166 سهم به مبلغ 000/ 400/ 554 ریال معادل پنجاه میلیون و پانصد و چهل و چهار هزار تومان برآورد و تعیین گردید. که در روزشنبه مورخ 1403/12/25ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگـاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده به میزان محکوم به به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید بـرنـده مزایده خواهد بود و همچنین بـرنـده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگـاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند