مزایده باغ

مزایده - یک قطعه باغ پسته : طبق اعلام مالک به مساحت حدودی یک هکتار می باشد که با توجه به وجود برخی قسمت های خالی، مساحت مفید آن حدود 9600 مترمربع بدست آمد . این باغ در حدود سه کیلومتری غرب روستای کاهه واقع شده و خود شامل دو قسمت است که با توجه به اینکه قسمت اول باغ که قدیمی می باشد و مقدار 1600 متر از قسمت دوم باغ و مقدار 5 ساعت آب توقیف شده جزء مستثنیات دین شناخته شده لذا باقیمانده به شرح ذیل به فروش می رسد : قسمت دوم باغ- مقدار 4600 مترمربع بصورت مشاعی از مساحت حدود 6200 مترمربع از قسمت دوم باغ پسته ( تقریباً برابر با 40 من محلی از قرار هر من برابر با 112.5 مترمربع) به سن حدودی 10 سال که تازه به باردهی رسیده اند . رقم پسته در هر دو قسمت فندقی بوده و منبع آبیاری باغ از چاه موسوم به عباسیه بالا ( عباسیه شماره یک) می باشد که آب توقیفی نیز از همان چاه است. ارزیابی: الف - بخش قدیمی باغ به انضمام درختان قدیمی پراکنده که در حال حاضر بارده می باشند مجموعاً به مساحت حدودی 3400 مترمربع ( تقریباً برابر با30 من محلی) ؛ از قرار هرمترمربع مبلغ 2/205/570 ریال و کل این بخش، مجموعاً مبلغ 7/498/938/000 ریال (معادل 749 میلیون و893 هزار و 800 تومان ) برآورد می گردد. ب - بهای قسمت دوم باغ پسته موصوف به مساحت حدود 6200 مترمربع ( تقریباً برابر با 55 من محلی) به سن حدودی 10 سال که تازه به باردهی رسیده اند ؛ از قرار هرمترمربع مبلغ 887/010 ریال و کل آن ، مجموعاً مبلغ 5/499/462/000 ریال (معادل 549 میلیون و 946 هزار و 200 تومان) برآورد می گردد. مختصات مکانی یک نقطه از باغ تعرفه شده عبارت است از : : X= 603935 و Y= 3889755 *** ضمنا چنانچه ملک مورد مزایده دارای حقوقی از جمله حق ارتفاق ، حق العبور و حق انتفاع و غیره ...می باشد می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان و مکان مزایده)) 1-مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1403/12/19 ساعت 9 الی 9/30 صبح در محل اجرای دادگـاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2-فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند 4-ده درصد بهای مورد مزایده از بـرنـده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و رسید آنرا ارائه نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5- تایید صحت مزایده از ناحیه دادگـاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6- این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8- انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.