مزایده ملک مسکونی

مزایده ملکی مسکونی و باتوجه به حدود اربعه آن ماشین نرو و بر اساس مشخصات مدارک ابرازی مساحت عرصه آن حدود 317 متر مربع می باشد. اعیانی موجود در ملک ساختمانی با اسکلت بنایی و سقف چوبی و بدون نما مشاهده گردید. ساختمان در یک طبقه بصورت همکف احداث شده است و مساحت اعیانی 118.5 مترمربع می باشد. در یوم بازدید خالی از سکنه مشاهده گردید. سایر مشخصات ملک مورد بازدید • ساختمان دارای انشعاب و فاقد پارکینگ و بدون آسانسور می باشد . • پنجره های ساختمان از نوع فلزی ساده است . • پوشش قسمت های نشیمن عمدتاً با گچ و خاک اجرا شده است . • پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری شده است . • درب اتاق ها از نوع چوبی ساده با روکش ورق HDF می باشد . • سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازی و آبگرمکن دیواری است . • کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع کیفیت نسبتاً متوسطی دارد . ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 51.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد می گردد. جهت اتخاذ تصمیم تقدیم مقام محترم قضایی می گردد .