مزایده ملک مسکونی

مزایده قطعه زمین P0991 دارای مساحت 545.92 مترمربع است. این قطعه زمین دو نبش بوده و در حد شرقی خود به خیابان 18 متری و در حد جنوبی خود به خیابان 12 متری مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. در محل این قطعه زمین ساختمان هشت طبقه سازه ای با اسکلت بتن آرمه و با سقف تیرچه بلوک در حال اجرا و تکمیل است. این ساختمان دارای هشت طبقه سازه ای میباشد. طبقه همکف ساختمان به عنوان پارکینگ و هفت طبقه فوقانی آن شامل واحدهای آپارتمان مسکونی میباشند. طبقات 1 و 2 و 3 و 4 هر کدام شامل دو واحد آپارتمان مسکونی و طبقات 5 و 6 و 7 شامل یک واحد هستند. نمای سنگی ساختمان به استثنای طبقه همکف اجرا شده است. پوشش کف ، دیوارها و سقف طبقه همکف و درب و پنجره های آن ناقص است. آسانسور ساختمان نصب نشده است. سیستم اعلان و اطفاء حریق اجرا نشده است. انشعابات ساختمان اخذ نشده است. عملیات اجرایی باتمام نرسیده و ساختمان پایانکار ندارد. واحد آپارتمان مورد نظر در طبقه پنجم ساختمان واقع شده است. طبق مبایعه نامه ارائه شده ، مساحت واحد حدود 280 مترمربع بانضمام دو تراس روباز در حد شمالی جمعاً به مساحت 26 مترمربع و یک تراس روباز در حد شرقی به مساحت حدود 3 مترمربع و پارکینگ درطبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. این واحد سه خوابه بوده و پوشش کف با سرامیک و پوشش دیوار ها و سقف با سفیدکاری است. درب ورودی واحد ضد سرقت و پنجره ها دوجداره هستند. عمده عملیات نازک کاری داخلی واحد انجام شده است. سقف کاذب سرویسهای بهداشتی ناقص است. لنگه درب های داخلی نصب نشده است. کلید و پریز و شیرالات واحد نصب نشده است.انشعابات واحد اخذ نشده است. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، نور گیری و چشم انداز ملک ، دسترسی به معابر و شوارع ، نوع سازه و مصالح ، کیفیت و قدمت ساخت ، تعداد واحدها در ساختمان و در طبقات و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری ؛ ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر در وضعیت حاضر برابر 123.000.000.000 ریال (صد و بیست و سه میلیارد ریال) میباشد که 52/536/750/000 سهم از 123/000/000/000 سهم از ملک مذکور به فروش می رسد.