مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی

مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی به حدود 187.49 مترمربع واقع در روستای سیجان به آدرس فوق الذکر ، فاقد سند رسمی بوده و در پرونده شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده ( ویژه نیابت ) کرج مدارک یک برگ نقشه یو تی ام که توسط شرکت نقشه برداری البرز پیمایش طرح و تدبیر تهیه شده است و از محکوم علیه به عنوان متقاضی نام برده شده است . لذا احراز مالکیت زمین مورد نظر خارج از موضوع کارشناسی اینجانب می باشد . از داخل بنای احداثی بعلت قفل بودن بازدید نگردید و از داخل کوچه از محوطه حیاطی و بنای احداثی عکس برداری گردید . ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس تصاویر مدارک ابرازی و اظهار نظر شده است و تشخیص اصالت .صحت و سقم و اعتبار مدارک مزبور در صلاحیت اینجانب نمی باشد . لیکن چنانچه در آینده مدارک جدید . مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد این نظریه کارشناسی با صلاحدید و دستور مقام محترم ارجاع دهنده امر کارشناسی قابل تجدید نظر خواهد بود . نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب بالا و با توجه به بررسی بعمل آمده و شرایط زمانی و مکانی ، مساحت عرصه و اعیان با کاربری مسکونی ، قیمت عرف منطقه ای و سایر جهات موثر در امر ارزیابی مشروط بر اینکه جهت انتقال قطعی شش دانگ ملک قولنامه ای موصوف بصورت بلا معارض ، هیچگونه مانعی وجود نداشته باشد و با شرط اینکه هیچ حق و منافعی از ملک مذکور به هر شکلی به غیر واگذار نشده باشد ارزش روز ششدانگ زمین با بنای احداثی بصورت قولنامه ای آن به مبلغ 16/874/000/000ریال معادل یک میلیارد و ششصد و هشتاد و هفت میلیون و چهارصد هزار تومان برآورد و اعلام میگردد .