مزایده ملک مسکونی و تجاری

مزایده یک باب مغازه تجاری به نشانی اصفهان خیابان نظر شرقی روبروی بانک مسکن ، نبش بن بست مهر(شماره 4) ، پلاک 58 به مساحت مطابق حدود درج شده در سند 18.36 مترمربع. اسکلت ساختمان دیوار آجری باربر و سقف آهن و آجر ، نمای ساختمان چوب ، پوشش کف سرامیک ، پوشش دیوارها دیوارکوب پی وی سی ، سقف باریسول، درب ورودی سکوریت و کرکره برقی ، سیستم سرمایش اسپلیت و دارای انشعابات برق و گاز می باشد. ملک مذکور با قدمت بیش از 50 سال بوده و در زمان بازدید در تصرف مجتبی گل افشان و در حال بهره برداری شغل قهوه فروشی می باشد. پلاک ثبتی 20 فرعی از 2368 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان مورد ثبت شماره 20127 صفحه 449 دفتر 164 ، میزان مالکیت ششدانگ یک باب مغازه ، مالک : شمسی اصلانی فرزند مرحوم علی 2- یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی به نشانی اصفهان خیابان نظر شرقی کوچه جوهری (شماره 7 ) نبش کوچه انوشیروان ، مجتمع مسکونی عقیق پلاک 9 (53) طبقه اول ، که به مساحت مطابق سند 232.32 مترمربع می باشد ( مطابق متن سند ، میزان 22.97 متر مربع پیشروی در فضای کوچه و 16.06 مترمربع آن تراس مسقف است ).یک واحد آپارتمان واقع در یک مجتمع آپارتمانی 6 طبقه ، که طبقه همکف پارکینگ و انبار می باشد.اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه و بلوک ، نمای ساختمان سنگ و آجر ، در طبقه همکف واحد انباری و پارکینگ و پوشش کف پارکینگ از سنگ می باشد در داخل آپارتمان پوشش کف پارکت ، پوشش دیوارها کاغذ دیواری ، کابینت آشپزخانه ام دی اف درب های داخلی چوبی ، پنجره ها از نوع آلومینیوم با شیشه تک جداره ، سطوح سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ملک مذکور در زمان بازدید مزابق اطهار شخص ساکن در تصرف مستاجر و درحال بهره برداری است و مستاجر اظهار می دارد حدود 6 سال است در محل ساکن می باشد و آخرین اجاره در حال پرداخت ماهیانه مبلغ 140.000.000 ریال می باشد و مبلغ یک میلیارد ریال رهن قرض الحسنه پرداخت نموده است. ارزش ملک های مذکور در زمان کارشناسی جهت مغازه ، مبلغ شصت و هفت میلیارد ریال ( 67.000.000.000 ریال ) معادل شش میلیارد و هفتصد میلیون تومان و جهت آپارتمان مبلغ یکصد و نود میلیارد ریال ( 190.000.000.000 ریال ) معادل نوزده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.