مزایده پلاک ثبتی 21 فرعی از 7007 اصلی

مزایده پلاک ثبتی 21 فرعی از 7007 اصلی بخش 4 تبریز ( یک باب آپارتمان همکف با ورودی مستقل جداگانه با امتیازات کامل آب و برق و گاز و مساحت طبق روئیت درج شده است. واحد در ضلع غربی همکف یک دستگاه ساختمان 5 طبقه با قدمت حدود 4 سال دو بر کنج غربی شمالی کوچه های بعرض حدود 4 و 6 متر قرار دارد مستحدثاث در پنج طبقه شامل همکف و طبقات فوقانی با اسکلت فلزی و نمای آجر سه سانت دوغابی احداث شده و هر طبقه دو واحد تحت سکونت با کاربری مسکونی بهره برداری می شود. فصل مشترک واحد خواهان و کوچه در حد جنوب غربی واقع شده است. در این ناحیه اول دسترسی به حیاط کم عرض طولی از طریق درب سه لنگه فلزی به عرض حدود 3 متر میسر است (در تصرف خوانده) و سپس وارد واحد ماراذکر می گردد. واحد مذکور هیچگونه راه دسترسی داخلی به سایر مشاعات و یا آسانسور و مشترکات ساختمان ندارد. واحد متنازع فیه پارکینگ و انباری ندارد. آشپزخانه واحد بصورت اپن کف و دیوار سرامیک کابینت ها معمولی MDF می باشد. سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک شده است، - پنجره ها UPVC - گرمایش بخاری - نمای خارجی ساختمان آجر 5 سانت دوغابی - انشعابات آب و برق و گاز مشترک. ب) نظریه:ارزیابی شش دانگ واحد مسکونی متنازع فیه با لحاظ نمودن موارد مؤثر ازجمله قدمت سلامت بنا کارپذیری کاربری مجاز مسکونی و موقعیت ملک و نحوه استقرار آن تراکم و بافت شهری عرض معابر و عدم تفکیک و نداشتن گواهی عدم خلاف شهرداری و نداشتن پایان کار و با توجه به قولنامه ای بودن آن و مشاعی بودن واحد (بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی) و با توجه به شاخص های تورم بانک مرکزی به نظر اینجانب مبلغ 9/210/000/000 ریال معادل نهصد و بیست و یک میلیون تومان می باشد. *توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران حتما باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا یک ساعت قبل از مزایده واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز