مزایده یک دستگاه آپارتمان

مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 9993 فرعی از 14 اصلی واقع در بخش 9 تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل اسقرار پلاک مذکور به نشانی تبریز - زعفرانیه - جنب 45 متری - 10 متری غربی - پلاک 25 - طبقه 6 و به مختصات UTM (617337/4212291) - ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای سنگی می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه ششم ساختمان 7 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 138/57 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است . آپارتمان دارای بالکن حد جنوبی به مساحت 5/01 مترمربع می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و دارای آسانسور می باشد. آپارتمان دارای سه اتاق و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد. نازک کاری داخلی اتاق و پذیرائی کف پارکت و دیوارها دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری+ کابینت دیواری می باشد.آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا بوده سیستم گرمایشی از نوع پکیچ و رادیاتور می باشد. درب ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت مرغوب و پنجره ها از نوع UPVC دو جداره هستند. کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت خیلی خوب انجام شده است. شرح وضعیت : مالکیت آپارتمان بنام آقای علی حسن پور ثبت سند شده است موقعیت قرارگیری آپارتمان جنوبی بوده و آپارتمان موصوف در طبقه آخر ساختمان قرار دارد در فضای پذیرائی سقف به صورت نور مخفی بوده و در آن شومینه گازی درجا اجرا شده است.ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ 63/450/000/000 ریال ( و به حروف شصت و سه میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ریال ) تعیین و اعلام می گردد. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی- تارویردی زاده