مزایده یک قطعه باغ

مزایده یک قطعه باغ محصور با فنس دارای نیز انواع درختان میوه مثمره وغیرمثمره بوده ونیز دارای دوباب باب خانه ساختمان قدیمی می باشد و محوطه بصورت کرت بندی بوده و انواع سبزیجات کشت شده است بنا به اظهارات آقای سهراب صاریخانی محل متنازع فیه به نسبت سهم دارای حقابه ازچاه عمیق می باشد مساحت کل قطعه طبق گزارش کارشناس محترم ثبتی 10509مترمربع می باشد که میزان باقیمانده سهم مرحوم علیرضا فرشی احمدی از پلاک ثبتی 6883 واقع در بخش 4 تبریز برابرگزارش کارشناس محترم ثبت 237،35مترمربع می باشد مختصات نقطعه مرکزی کل ملک x=610637 y=4218143 می باشد نظریه کارشناسی با مد نظر قرار دادن تمام عوامل موثر در ارزیابی و صرف نظر ازصحت وسقم مدارک ابرازی وبالحاظ قردادن موقعیت قطعه و قرار گیری نسبت به قطعات مجاور و دسترسی به جاده ورعایت تمامی عوامل تاثیر گذار در ارزیابی قیمت یک قطعه و فارغ از دیون و بدهی متعلق به ملک به بشرح ذیل قیمت گذاری و ارزیابی می گردد. قیمت هرمترمربع از محل متنازع فیه با مشخصات فوق الذکر و با عنایت به اینکه سهم مورد ارزیابی بصورت مشاعی می باشد از قرار هرمترمربع 12،500،000 معادل یک میلیون ودویست و پنجاه هزار تومان برآورد می گرد لذا قیمت کل ملک مورد ارزیابی با مساحت 237،35مترمربع به مبلغ 2،966،875،000 ریال معادل دویست و نودو شش میلیون و ششصدو هشتادوهفت هزار و پانصد تومان برآورد گردییده و بفروش خواهد رسید . توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز محسن امامی