مزایده ملک مسکونی

مزایده ملکی مسکونی بپلاک ثبتی 5 فرعی از 6047 اصلی واقع در بخش 4 تبریز و بر اساس مدارک ابرازی مساحت عرصه آن حدود 123.7 متر مربع و مابقی مشخصات مطابق با سند ابرازی می باشد. اعیانی موجود در ملک، ساختمانی با اسکلت بنایی و نمای آجر سه سانت مشاهده گردید. اعیانی بصورت 3 طبقه به مساحت تقریبی 240 مترمربع می باشد. قدمت ساختمان بالغ بر 28 سال می باشد. ساختمان دارای انشعاب آب + انشعاب گاز می باشد. پنجره های ساختمان از نوع فلزی ساده است . پوشش قسمت های نشیمن عمدتاً با گچ و خاک اجرا شده است . پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری شده است . کاشی کاری آشپزخانه و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد . ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد می گردد. جهت اتخاذ تصمیم تقدیم مقام محترم قضایی می گردد . -شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک به بـرنـده مزایده ندارد. -دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - وحید جباری عظیم