مزایده ملک تحت پلاک ثبتی 67 فرعی از 6272 اصلی

مزایده ملک مشاعی تحت پلاک ثبتی 67 فرعی از 6272 اصلی واقع در بخش 4 تبریز و تقسیم ثمن حاصل از فروش پس از کسر هزینه های قانونی بین مالکین طرفین دعوی به نسبت قدرالسهم ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/10/24روز دوشنبه ازساعت 08:00 الی 11:00 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت سامانه ستاد باشماره حراج3003108528000195برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از بـرنـده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود.. بـرنـده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: ریاست محترم شعبه 5 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز با سلام احتراماً در اجرای ابلاغیه صادره معطوف به پرونده کلاسه 9901565 به استحضار می رساند : اینجانب پس از دریافت ابلاغیه و اطلاع از موضوع کارشناسی به محل استقرار پلاک ثبتی مذکور به نشانی : تبریز منجم ستارخان کوچه سید باوفایی دوم پلاک 17 مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد. محل مورد بازدید محل مورد بازدید ملکی مسکونی بپلاک ثبتی 67 فرعی از 6272 اصلی واقع در بخش 4 تبریز و بر اساس مدارک ابرازی مساحت عرصه آن حدود 78 متر مربع و مابقی مشخصات مطابق با سند ابرازی می باشد. اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با اسکلت بنایی و نمای سیمانی مشاهده گردید. اعیانی بصورت 2 طبقه به مساحت تقریبی 100 مترمربع می باشد. طبقه اول فلزی و طبقه دوم چوبی می باشد. قدمت ساختمان بالغ بر 30 سال می باشد. ساختمان دارای انشعاب آب + انشعاب گاز می باشد. پنجره های ساختمان از نوع فلزی ساده است . پوشش قسمت های نشیمن عمدتاً با گچ و خاک اجرا شده است . پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری شده است . کاشی کاری آشپزخانه و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد . ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده نموده است. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 21.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد می گردد. جهت اتخاذ تصمیم تقدیم مقام محترم قضایی می گردد . تحویل ملک مورد مزایده به عهده این واحد اجرا نمی باشد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز هادی شیروانی مراغه