مزایده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان

مزایده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 574 فرعی از 1649 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 15 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت (62.88) شصت و دو متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع واقع در طبقه اول که مقدار 0.3 متر مربع آن در تخریب و نوسازی جزء گذر می گردد . بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت ( 1.75 ) یک متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع واقع در طبقه زیر زمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن واحد مسکونی مورد ارزیابی در ساختمانی 5 طبقه شامل طبقات زیرزمین ، همکف ، اول ، دوم و سوم واقع است . نمای ساختمان مشرف به کوچه بهار سنگ و ساختمان دارای انشعابات معمول آب ، برق ، گاز می باشد . واحد آپارتمان مورد ارزیابی دارای سیستم سرمایش کولر و تامین آب گرم با پکیج بوده و واحد دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی است . رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چهارچوب بررسی های فنی و تخصصی می باشد . بدیهی است بررسی و تشخیص اصالت یا جعل یا نابرابری اسناد و مدارک ابرازی از صلاحیت و وظایف اینجانب خارج بوده و چنانچه بعد از تسلیم نظریه کارشناسی اسناد و مدارک جدیدی از سوی اصحاب دعوی ارایه گردد که موثر در این گزارش باشد ، طبق صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهارنظر خواهد بود . ​ نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب ذکر شده به نظر اینجانب قیمت ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مورد ارزیابی صرف نظر از احراز مالکیت و منع قانونی نقل و انتقال و بدون معارض ثبتی در شرایط موجود و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به قیمت روز کارشناسی مبلغ 33/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد ومقرر است راس 8 لغایت ساعت 11 صبح به مورخه 01 / 11 / 1403 با ورود به سایت www.setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 33/000/000/000 معادل سه میلیاردو سیصد میلیون تومان ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on Line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگـاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند