مزایده ملک تجاری

مزایده پلاک 175 فرعی از 11 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر در محدوده پلاک ثبتی فوق دو باب مغازه تجاری همکف وجود دارد و به صورت تجاری از آن بهره برداری می شود و ساختمان آن قدیمی است و با مصالح بنایی احداث گردید و در حال حاضر مغازه ضلع غربی تحت عنوان دکوراسیون اردیبهشت و مغازه ضلع شرقی تحت عنوان آلومینیوم اتحاد بهره برداری می گردد و در اختیار مستأجر قرار دارد و مغازه مذکور با سقف شیب دار و پوشش ایرانیت و سربندی چوبی و شیشه بند با نرده فلزی است و مساحت عرصه برابر سند مالکیت 74.70 متر مربع بوده و حدود اربعه عبارتند از شمالا به طول 6.10 متر به پلاک 174 فرعی و شرقاً اول به طول 5.80 متر و دوم به طول 5.20 متر و هر دو قسمت به پلاک 176 فرعی و جنوباً به طول 7.50 متر درب و دیواریست به کوچه و قریه غرباً به طول 5.20 و 5.70 دیوار و چپری است به پلاک 176 فرعی . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و موقعیت مکانی و شکل هندسی و قدمت و کمیت و کیفیت بنا و نحوه بهره برداری و با توجه به نوسانات قیمت در شرایط فعلی و فارغ از هرگونه دیون احتمالی و دعاوی حقوقی ارزش دو مغازه مجموعاً به مبلغ 28/000/000/000 ریال برابر دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد می گردد. با توجه به اینکه محکوم علیه مالک 1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک موصوف فوق می باشد ارزش سهم اییشان برابر با مبلغ 7/000/000/000 ریال می باشد. که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.10.18 روز سه شنبه از ساعت 9لغایت 10 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه )1/600/000/000 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید بـرنـده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است. مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور