مزایده ششدانگ یک قطعه زمین

مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 72.8 مترمربع قطعه چهارم تفکیکی به شماره 31 فرعی از 1729 مفروز و باقیمانده از پلاک فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش 10 تهران خارج دروازه در اراضی مظفری سمت غربی خیابان سلسبیل به شماره ثبت 52315 و شماره دفتر 351 و شماره صفحه 401 می‌باشد. حدود اربعه ملک شمالا به طول 3.70 متر به قطعه مجاور، شرقا به طول 14.35 متر به خیابان سلسبیل، جنوبا به طول 6.70 متر به کوچه شش متری و غربا به طول 14 متر به قطعه مجاور می‌باشد. ملک تعرفه شده با شرح عرصه فوق الذکر، ساختمان دو طبقه ای به شماره شهرسازی020-22641 و مشتمل بر همکف تجاری و طبقه اول تولیدی میباشد. به استناد تصویر ابرازی رأی کمیسیون ماده 100 شهرداری به شماره 900290 مورخ 1390/04/28 که به مالک آقای حسن میرعبدالهی ابلاغ گردیده، مشخصات ملک به شرح زیر میباشد به مساحت 72.80 مترمربع که در قالب 5 واحد تجاری با مساحت‌های متفاوت 4 واحد بر خیابان اصلی سلسبیل و یک واحد داخل و بر کوچه 6 متری میرشکرایی) می‌باشد. حسب اظهار و اقرار خوانده مالک سرقفلی تمامی واحدهای تجاری به دیگران واگذار شده است و خوانده فقط مالک ملکیت می‌باشد. در رأی کمیسیون ماده 100 شهرداری اعلام شده تعداد مغازه‌ها از 4 باب به 5 باب تبدیل شده است و می‌بایست رفع خلاف گردیده و اعاده به حالت مجاز گردد. درب ورودی و دسترسی به طبقه اول نیز در همکف و بر خیابان اصلی می‌باشد. طبقه اول: سالن یکپارچه به مساحت 83.76 مترمربع و فضای توسعه داده شده 7.26 مترمربع می‌باشد که در رأی ماده 100 شهرداری کاربری آن تولیدی قید گردیده و به جهت تبدیل شدن به تجاری جریمه گردیده است. روی سقف طبقه اول زیر شیروانی و به مساحت 87 متر مربع بوده که تبدیل به انباری تجاری شده که در رأی کمیسیون ماده 100 شهرداری با عنوان طبقه دوم ذکر شده و رأی به تخریب و قلع آن داده شده است با توجه به بررسیهای به عمل آمده و با در نظر گرفتن وضع موجود و جهات موثر بر ارزیابی قیمت، فارغ از احراز و انتساب مالکیت به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از امور ثبتی و حقوقی مترتب بر موضوع کارشناسی و عدم وجود معارض و بدهی و دیون احتمالی به هر سازمان و نهاد و ارگانی و عدم ممنوعیت نقل و انتقال قانونی ملک در دفاتر اسناد رسمی کشور، ارزش ششدانگ مالکیت ملک و اعیانی احداثی در طبقه اول، (بدون در نظر گرفتن ارزش سرقفلی واحدهای تجاری همکف که واگذار شده اند) در پلاک ثبتی شماره 1729/31 به مبلغ 300/000/000/000 ریال به میزان محکوم به ونیم عشر دولتی 94/649/543/254 ریال که به میزان دو دانگ از شش دانگ از طریق مزایده بفروش میرسد درخشانی -دادورز شعبه