مزایده ملک شماره فرعی 3334 اصلی

مزایده شش دانگ اعیان و مشخصات ملک: شماره فرعی 3334 اصلی 3622 مفروز و مجزی از 462 قطعه 13 بخش ثبتی 2 مساحت 115/51 مترمربع سمت جنوبی طبقه 5 وضعیت خاص طلق با عرصه وقف کاربری مسکونی کد پستی 4718717453 . حدود پارکینگ قطعه 4 شمال خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر شرق خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4 متر باقی بشرح دفتر املاک -عرصه ملک خانه طلق با عرصه وقف پلاک 462 فرعی از 3622 اصلی بخش 2 به مساحت 306/50 مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139920410004000329 مورخ 1399/10/14 اجرای مقررات شده است. ج)نظریه کارشناسی: با شرح و توصیف ارائه شده و با فرض صحت مدارک ابرازی که تعیین صحت اسناد ارائه شده در صلاحیت کارشناس نبوده، در راستای موضوع کارشناسی مبنی بر ارزیابی شش دانگ ملک با پلاک ثبتی مزبور و ششدانگ عرصه وقف معروض می دارد که: با لحاظ نمودن مولفه های موثر در تقویم بهاء املاک از جمله موقعیت و ارزش مکانی، وضعیت وکیفیت منطقه ای، میزان مساحت، نوع کاربری، شکل هندسی عرض گذر، مسیرهای دسترسی، تاسیسات و امتیازات ماخوذه و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا دولتی و یا تعارض و تجاوز ملکی و عقب نشینی احتمالی و نداشتن هیچ گونه دیون ناشی از عقب ماندگی اقساط وام و با عنایت به نظر معتمدین و مطلعین و سایر قرائن و امارات موجود با تاکید بر وجود نوسان در بازار املاک فعلی، ارزش شش دانگ این آپارتمان با مشخصات فوق به مبلغ 35.500.000.000 ریال (سی و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش 8.02 سیر از 240 ( 7.63 سیر بابت محکوم به و 0.39 سیر بابت نیم عشر )ملک فوق را به قیمت پایه کارشناسی 1.183.931.563 ریال اقدام می نماید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و بـرنـده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی