مزایده پلاک ثبتی شماره 479 فرعی از 19 اصلی

مزایده پلاک ثبتی شماره 479 فرعی از 19 اصلی بخش 03 ناحیه 00 به مساحت (150.81) متعلق به محکوم علیه و انجام کارشناسی و نظریه به اصحاب دعوی ابلاغ و مصون اعتراض مانده ، لذا اجرای احکام مدنی دادگـاه در نظر دارد اموال را از طریق برگزاری مزایده حضوری بابت میزان طلب به فروش برساند. مشاهدات و مشخصات فنی ملک: در تاریخ 1403/8/19 به اتفاق و راهنمایی و تعرفه محکوم له از محل ملک واقع در دابودشت - روستای حلال خوار - بعد از مجتمع 180 واحدی سبحان با مختصات جغرافیایی UTM ( 630338 و 4038468 ) بازدید به عمل آمده است. با شماره تلفن محکوم علیه جهت اطلاع از قرار کارشناسی تماس گرفته شده که تماس ممکن نبوده و به اظهار محکوم له شماره تلفن همراه توقیف می باشد. عرصه ملک دارای سند ثبتی به شماره پلاک 479 فرعی از 19 - اصلی قطعه 808 تفکیکی بخش سه آمل به مساحت 150/81 متر مربع که مطابق نامه صادره از واحد ثبتی حوزه آمل به شماره 140385610005007779 مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ملک به نام سمیه رئیسی فرزند عباس بوده و سند با شماره چاپی 772273 برای نامبرده صادر شده است. در زمان معاینه محل ملک فاقد دیوار محیطی بوده و هیچگونه مرز مشخص در حدود اربعه شمال، شرق و غرب ملک در طبیعت مشاهده نشده است. حسب مشخصات موجود در سند ثبتی ( مختصات کادستر) محل ملک شناسایی شده است. ( تصویر ملک به پیوست) ملک از ضلع شمالی به صورت منکسر محدود به حریم نهر آب و در ورای آن به خیابان عبور عام متصل است و از ضلع جنوبی به دیوار ملک مجاور (شهرک ) محدود شده و از ضلع شرقی و غربی فاقد هرگونه دیوار محیطی می باشد. در زمان بازدید هیچگونه اعیانی و یا انشعابات منصوب شده در ملک مشاهده نشده است. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی، مساحت عرصه، شکل هندسی و عوامل موثر دیگر و بدون احتساب دیون ،موارد بازداشت و یا توقیف احتمالی و به صورت آماده انتقال سند در دفاتر رسمی بدین وسیله ارزش به روز ملک برابر مبلغ 8/300/000/000 ریال ( هشت میلیارد و سیصد میلیون ریال) براورد و اعلام می گردد. مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1403/10/05 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگـاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد بـرنـده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد