مزایده یک دستگاه آپارتمان

مزایده یک دستگاه آپارتمان به شماره 27967 فرعی از 47 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2966 فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت 02 /109 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه سه که 84 /2 مترمربع آن بالکن است، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 54 /10 مترمربع واقع در سمت جنوبی همکف ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 8 تفکیکی به مساحت 53 /2 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک ، با قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن. ملک مذکور دارای بازداشت می باشد لذا لازم است آخرین وضعیت ثبتی سند از اداره ثبت مربوطه استعلام گردد. ب- مشخصات آپارتمان :(با توجه به بازدید بعمل آمده) آپارتمان دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، یک دستگاه حمام دوش و سرویس فرنگی، با یک دستگاه سرویس بهداشتی فرنگی و روشویی، کابینت آشپزخانه ام دی اف بهمراه اجاق گاز توکار ، فرش کف پارکت لمینت و بدنه دیوارها نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، پنجره ها پروفیل یو پی وی سی بهمراه شیشه دوجداره ، سیستم گرمایش پکیج، رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد. ج - اعیانی و مشخصات ساختمان: با عنایت به بازدید بعمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 7 طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین منفی یک با بهره برداری پارکینگ و انباری، طبقه همکف با بهره برداری پارکینگ 5 طبقه بروی آن در 10 واحد آپارتمان می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی، نما ساختمان سنگ و آجر، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ، دارای یک دستگاه آسانسور با 7 توقف ، کنتور آب ، برق سه فاز مشترک و برق، گاز با کنتور جداگانه اختصاصی میباشد. عمر بنا حدوداً 5 سال به نظر می رسد. د - حدود رسیدگی : 1 -گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. 2- این گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشد نظریه کارشناسی : به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی فوق (27967 /47) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات منضمات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 152/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج3003106422000201 بتاریخ 1403/08/23 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. بـرنـده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر