مزایده یک قطعه زمین،ششدانگ اعیانی یک باب خانه،یکدستگاه خودروی پژو 405

مزایده ششدانگ عرصه یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 11643از6737فرعی از1-اصلی به شماره ثبت 12954دفترجلد76صفحه 463 بخش ده حوزه ثبتی گنبدکاووس به مساحت 307مترمربع باکاربری مسکونی دارای سند(ابرازی) رسمی وثبتی(دفترچه ای) به مالکیت مرحوم تیمورگوکلانی 2-ششدانگ اعیانی یک باب خانه به پلاک ثبتی 11643 از1-اصلی به شماره ثبت 35969دفترجلد196صفحه 544 بخش ده حوزه ثبتی گنبدکاووس به مساحت 307مترمربع باکاربری مسکونی دارای سند(ابرازی) رسمی وثبتی(دفترچه ای) به مالکیت مرحوم تیمورگوکلانی آدرس ملک: گنبدکاووس خیابان امام خمینی شمالی انتهای خیابان رودکی،انتهای کوچه 6، بن بست غربی پلاک191و189کدپستی 4971678369 جهات اربعه مطابق سند ابرازی: شمالا 12متربه همسایه، شرقا 25/40متربه همسایه، جنوبا 12متربه بن بست6متری وغربا 25/70متربه همسایه مشخصات فیزیکی ملک : عرصه موصوف مشتمل بریک ساختمان دوطبقه روی همکف و دارای پارکینگ مسقف در ضلع غربی با دیوارآجری وسقف طاق ضربی وقدمت بیش از35 سال که دارای پروانه صادره به شماره 23647 درسال 1363برای دو طبقه میباشد. ساختمان موصوف درطبقه همکف دارای حدودا50مترمربع پارکینگ (حدودا50سانتیمتر پایین تر از کف حیاط) و175مترمربع مسکونی درطبقه همکف وحدود100مترمربع مسکونی در طبقه اول میباشد. درزمان بازدید درطبقه همکف کسی ساکن نبوده وبنا برتوضیحات احدی از وراث درطبقه اول ازبستگان ایشان ساکن بودند. درب وپنجره های ساختمان فلزی ودرب اتاقها چوبی میباشد ودیوارسقف گچ کاری ساده شده وکف اتاقها موزاییک وکابینت های فلزی وچوبی دارد. نما جنوبی(اصلی)ساختمان سنگ چینی 7سانتی ونمای شمالی سیمانکاری میباشد. کف حیاط موزاییک فرش ودارای درب ماشین رو ودرب کوچک فلزی میباشد. عرصه دارای امتیازات آب،برق وگازمیباشد. ارزیابی ملک بدون درنظرگرفتن دیون احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی صورت گرفته است. درپارکینگ ساختمان یک دستگاه خودروی پژو405 جی ال ایکس مدل 1391و رنگ طوسی روشن به پلاک 69-834ب39 وبصورت دوگانه سوز کارخانه ای وجود داشت که درزمان بازدید بدلیل عدم استفاده طولانی مدت و خرابی باطری(بنا به توضیحات احدی از وراث) روشن نشد.و ارزش گذاری بر اساس بی رنگ بودن واعلام کارکردحدودا29000کیلومتری خودرو وسلامت موتوری صورت گرفته است مرحوم تیمورگوکلانی حسب توضیحات وارائه تصویردفترچه حساب بانکی ایشان توسط وراث درتاریخ 27شهریورماه 1390به مبلغ 8میلیون ریال دربانک ملی به کدشعبه9216 جهت ثبت نام حج عمره داشته که با توجه به بررسی ها الویت حساب مذکور451میباشد. الف- با توجه به مساحت وبر مشرف به گذرعرصه(12متر) واینکه در عرصه بنای مسکونی میباشد ، مطابق قوانین شهرداری (طرح تفصیلی )پلاک ثبتی فوق قابلیت افراز وتقسیم بین وراث را ندارد. ب-ارزش ششدانگ عرصه واعیان: با توجه به موقعیت مکانی ،فرم زمین،کاربری عرصه ،نوع ساخت، قدمت بناوامتیازات منصوبه جمعا83/000/000/000ریال برآورد واعلام میگردد. ج-تعیین ارزش خودرو(بعنوان کارشناس خبره حسب دستورریاست محترم شعبه): ارزش روزخودروی مارالذکر3/400/000/000ریال برآورد واعلام میگردد. د) ارزش حساب بانکی مرحوم تیمور گوکلانی(اصطلاحا فیش حج عمره): درصورت قابل معامله بودن با توجه به الویت آن 160/000/000ریال برآورد واعلام میگردد. با توجه به توضیحات احدی ازوراث، وراث مرحوم تیمورگوکلانی 1-مهردخت قریشی(همسر)2-بهزاد3-مهرداد4-سارا5-مارال6-مریم ( همسر1سهم از8سهم وسهم پسردوبرابر دختر) 1-سهم ازساختمان سهم همسر 10/375/000/000ریال سهم هرپسر 20/750/000/000ریال سهم هردختر10/375/000/000ریال 2-سهم ازخودرو سهم همسر 425/000/000ریال سهم هرپسر 850/000/000ریال سهم هردختر425/000/000ریال 3-سهم ازفیش حج سهم همسر 20/000/000ریال سهم هرپسر 40/000/000ریال سهم هردختر20/000/000ریال برآورد واعلام میگردد.لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به شرح فوق ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روزدو شنبه مورخه 1403/08/21 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و بـرنـده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیر این صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.