مزایده قطعه زمین در پلاک ثبتی 931 اصلی

مزایده قطعه زمین مورد نظر از نظر ابعادی دارای طول برابر 300 متر و عرض برابر 200 متر بوده و مساحت آن حدود 60،000 متر مربع است. کاربری ملک در استعلام اداره ثبت مزروعی اما در آن ساخت و ساز صنعتی صورت گرفته و دور آن بادیوار سنگی به ارتفاع حدود 70 سانتی متر کار شده است. دیوارهای غربی و جنوبی با فنس حصار کشی شده که حسب اظهارات آقای سلطانی فنس ها جمع آوری شده است و دیوار های شمالی و شرقی در حد سنگ کاری باقی مانده است. همچنین درون ملک کارهای ساختمانی ذیل انجام شده است: حدود و مشخصات ملک: 1- احداث یک حوضچه با دیواره های بتنی 2- فونداسیون یک ساختمان اداری تا حد قیر گونی روی کرسی چینی اجراء شده است. 3- فونداسیون یک ساختمان صنعتی با ستونک های بتنی اجراء شده است. 4- یک ساختمان موقت کارگاهی با سقف سبک اجراء شده است. 5- یک اتاق نگهبانی اجراء شده است. نظریه کارشناسی و تعیین قیمت پایه مزایده: با توجه به موقعیت قطعه زمین، قیمت زمین های اطراف آن و با لحاظ نمودن همه فاکتورهای موثر، قیمت پایه مزایده برای ششدانگ آن، با لحاظ نمودن مساحت عرصه، فونداسیون دیوار های اطراف و صرف نظر از ساخت و سازهای دیگر برآورد شده است. بنابراین ارزش پایه مزایده عرصه و اعیانی موجود با توجه به عدم داشتن کاربری مشخص، مساحت زیاد، عدم رونق اقتصادیدر منطقه و سایر موارد موثر، برابر مبلغ 85،000،000،000 ریال(هشتاد و پنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد .نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز یکشنبه مورخ 1403/8/13 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و بـرنـده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت بـرنـده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند.