مزایده چهار دانگ مشاع از ششدانگ ملک پلاک 1646-اصلی بخش 7

مزایده چهار دانگ مشاع از ششدانگ ملک پلاک 1646-اصلی بخش 7 منطقه غرب تبریز ، به نشانی: تبریز، چهارراه قره آغاج، اول خیابان توحید، روبروی مسجد توحید متعلق به متوفی آقای پرویز مقنی هندقی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/08/06راس ساعت 8/00 الی11/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از بـرنـده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. بـرنـده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ((اسلام وتحیّات، احتراماً حسب الامر در اجرای ابلاغیه صادره مورخه 1403.05.02 پرونده کلاسه 0300245، مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک 1646-اصلی بخش 7 منطقه غرب تبریز ، به نشانی: تبریز، چهارراه قره آغاج، اول خیابان توحید، روبروی مسجد توحید، با مختصات تقریبی Utm612211 4215530 مطابق کروکی ذیل در مالکیت مورث محکومٌ علیهم قرار دارد و در تاریخ بازدید در تصرف آقای امیر مقنی هندقی قرار داشت، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب در وقت مقرّر در معیّت طرفین در محل وقوع ملک مورد نظر حاضر شدم که گزارش بازدید را بشرح ذیل تقدیم می نمایم. ((ملک مورد کارشناسی به شماره پلاک فوق بعنوان یکباب خانه دارای سند مالکیت قدیمی بدون قید مساحت بوده و مساحت عرصه آن برابر نقشه ابرازی محکومٌ له منطبق با محل تقریباً برابر با 256.45 مترمربع می باشد که اعیانی مسکونی احداثی بر روی عرصه در 2 طبقه با سازه دیوار حمال آجری و ملات سیمانی و با سقف همکف طاقی قوسی و طبقه اول عمدتاً چوبی و قسمتی جزئی با سقف تیرآهن با قدمت بالای 50 سال مجموعاً بمساحت تقریبی188.30 مترمربع در ضلع شمالی آن و دوباب مغازه تجاری مجموعاً بمساحت تقریبی 39.25 مترمربع در ضلع جنوبی مشرف به خیابان توحید می باشد که حسب اظهار طرفین سرقفلی مغازه های موصوف به اشخاص ثالث واگذار گردیده است، ملک مزبور دارای انشعابات آب و برق وگاز بوده و با یک درب آهنی ماشین رو با عرض 2.72 متر به خیابان توحید دسترسی دارد، لهذا با توجه به مراتب فوق و با در نظرگرفتن مساحت عرصه و شکل هندسی آن و مساحت اعیانی قدمت بنای آن و موقعیت قرارگیری ملک و ارزش معاملاتی املاک و اراضی مجاور و مشابه در بازار آزاد و با لحاظ جمیع جهات مؤثر در ارزیابی املاک و ساختمانها؛ صرفنظر از بدهی های احتمالی پلاک مزبور به اشخاص حقیقی وحقوقی ؛ ششدانگ عرصه آزاد و عرصه زیر سرقفلی و اعیانی مسکونی و تجاری پلاک مزبور را با لحاظ انشعابات و منضمات آن باستثنای ارزش سرقفلی دوباب مغازه احداثی، بمبلغ 64.000.000.000 ریال، معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان و مقدار چهار دانگ مشاع از ششدانگ آن بمبلغ 42.666.666.667 ریال قیمت گذاری شده است)) - ملک در مورخه 1403/04/27 توسط اداره ثبت شهرستان تبریز توقیف شده است. - مراتب توقیف ملک در مورخه 1403/05/21 به محکوم علیه ابلاغ شده است - نظریه کارشناسی در مورخه 1403/05/10 واصل و در مورخه 1403/05/14 به طرفین ابلاغ گردیده است. - ارزش روز آگهی محکوم به 1/508/600/000تومان بوده که بر اساس آن 35/36درصد از100درصد 4دانگ مشاعی از 6دانگ ملک(به استثنای ارزش سرقفلی دو باب مغازه) فروخته خواهد شد.