مزایده ملک پلاک ثبتی به شماره 344 فرعی از 1741-اصلی

مزایده مقدار28سهم از 96 سهم از پلاک ثبتی به شماره 344 فرعی از 1741-اصلی مفروز و مجزا شده ار 90 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی سقز به مساحت 271.23 متر مربع، واقع در سقز- بلوار تلگراف- کوچه زمزم یک-از سوی این اجرا به فروش میرسد.مشخصات مالکین: مالکیت دلیر شکری فرزند محمد با جز سهم 28 از کل سهم 96 بعنوان مالک بیست و هشت سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان ومالکیت رسول رضائی فرزند محمد با جز سهم 68 از کل سهم 96 بعنوان مالک شصت و هشت سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان میباشد. ملک فاقد محدودیت ورهن وبازداشت است وبنا به اظهارات ساکنین ،ملک مزبور در تصرف پدرشان آقای رسول رضائی که مالک 68 شعیر مشاع از 96 شعیر کل ملک می باشد. اعیانی ملک فوق الذکر به صورت کلنگی در سه قسمت:قسمت اول: در دو طبقه ، طبقه اول به مساحت حدودا 44 متر مربع به صورت مسکونی سقف چوبی دیوار آجر و سنگ و گل و طبقه همکف به مساحت 44 مترمربع انباری و حمام که کیفیت نازک کاری آن نیز بسار نامناسب و کلنگی می باشد.قسمت دوم : در دو طبقه به صورت کلنگی و کاملاتخریبی.قسمت سوم: در یک طبقه ، دیوار باربر سقف آهن کاربری مسکونی به مساحت حدودا 18 متر مربع. موقعیت قرار گیری ملک در کوچه ای به عرض 12 متر و شیب بسیار تند که با توجه به شرایط دسترسی در ارزیابی بسیار تاثیر گذار می باشد.باعنایت به موارد صدرالاشاره ؛ ارزش ریالی ملک مورد ارزیابی جهت قیمت پایه مزایده با مد نظر قرار دادن اهم جوانب امر منجمله منطقه موقعیت قرارگیری ، معبر،دهنه ، شیب تند کوچه مساحت ، کیفیت ساخت و نوع دسترسی به ملک ، وضعیت کنونی بازار ملک و سایر عوامل دخیل در قضیه، بصورت تخلیه بر اساس شش دانگ جمعا 21/446/250/000 ریال (بیست و یک میلیارد و چهارصد و چهل و شش میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال) و بر اساس 28 شعیر مشاع از 96 شعیر 6/255/156/250ریال (شش میلیارد و دویست و پنجاه و پنج میلیون و یکصد و پنجاه و شش هزار و دویست و پنجاه ریال) برآورد. مزایده از مبلغ 6/255/156/250 ریال به عنوان قیمت پایه شروع خواهد شد. مزایده حضوری و در مورخه1403/08/08ساعت9در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبـرنـده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.بـرنـده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .