مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 5430 فرعی از 81 اصلی به مساحت 600 متر مربع

مزایده آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت دوم در پرونده اجرائی کلاسه 0202484 به موجب اجراییه صادره از شعبه دوم دادگـاه عمومی حقوقی شهرستان ساوجبلاغ محکوم له آقای خدابخش رحمی به طرفیت خانم منظر سیفی، آقای عزت اله سیفی، منیژه سیفی و فاطمه سیفی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 5430 فرعی از 81 اصلی به مساحت 600 متر مربع به لحاظ غیر قابل افراز بودن آن؛ از طریق فروش و تقسیم ماحصل آن به نسبت سهم طرفین و پرداخت نیم عشردولتی. چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از انجام آن امتناع نموده ، بنا به تقاضای محکوم له ، ملک توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آنها را به شرح آتی تعیین نموده : ارزیابی ملک مشاعی قطعه 2106تفکیکی پلاک5430فرعی از 81اصلی شهرستان ساوجبلاغ آدرس موقعیت تعرفه شده توسط خواهان آدرس موقعیت ملک متنازع فیه واقع درشهرستان ساوجبلاغ سه راه تهراندشت میدان شهدای اولین کوچه سمت چپ انتهای کوچه سمت چپ خیابان ولیعصر (مطابق کروکی زیر) بامختصات مرکزی 4761173972401 39s می باشد اسناد ارائه شده تصویر سند مالکیت دفترچه ای با شماره ثبت 74347در دفتر 959صفحه 409در تاریخ 04/12 2536به نام خدابخش رحیمی فرزند علی بخش به ثبت رسیده است و شامل سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 600مترمربع قطعه 2106تفکیکی پلاک 5430فرعی از 81اصلی واقع در قریه سعید آباد کرج می باشد که انتقالی حسین علی حاجی هاست. تصویر سند مالکیت دفترچه ای با شماره ثبت 174343در دفتر 959صفحه 405در تاریخ 04/12/ 2536به نام ایران نزار فرزند علی بخش به ثبت رسیده است و شامل سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 600مترمربع قطعه 2106تفکیکی پلاک 5430فرعی از 81اصلی واقع در قریه سعید آباد کرج می باشد که انتقالی حسین علی حاجی هاست. حدود و مشخصات حدوداین قطعه زمین مطابق سند ارائه شده عبارت است از شمالاً به طول 15متر به قطعه 2143تفکیکی، شرقا به طول 40متر به قطعه 2105تفکیکی، جنوبا به طول 15متر به خیابان و غرباً به طول 20متر به قطعه 2108تفکیکی که حد فاصل پی حفر شده است. وضع ملک در زمان بازدید مطابق نقشه تهیه شده توسط هیات کارشناسی در خصوص جانمایی قطعه مورد نظر در شعبه 6دادگـاه عمومی و حقوقی شهرستان ساوجبلاغ به شماره پرونده 9900900و مورد نظر طرفین دعوی، قطعه مدنظر بخشی از سه قطعه چهاردیواری شده و بخشی از یک زمین خالی می باشد. با توجه به محصور بودن بخشی از عرصه ،بازدید از داخل عرصه انجام نشد. نتیجه کارشناسی :با عنایت به بازدید و بررسی های انجام شده،تحقیقات محلی میدانی،نوع بهره برداری وضعیت بازار ملک، حقوق مکتسبه و ملاحظه سایر عوامل و شرایط موثردر قضیه بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی،عرصه بدون معارض و قابل معامله بودن مبیع،ارزش روزصرفاًعرصه به مساحت 600مترمربع،بمبلغ 48.000.000.000ریال، معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.// نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش اموال توقیفی را نموده ، لذا اموال مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ در مورخ 1403/07/30از ساعت 9 صبح الی 10 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد بـرنـده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا" در محل مزایده تودیع نمایید ./شرکت کنندگان مزایده جهت شرکت در جلسه از سایت www.adliran.ir نوبت دریافت کنند.