مزایده یک قطعه باغ نوع ملک طلق با کاربری زراعی

مزایده یک قطعه باغ نوع ملک طلق با کاربری زراعی باغ به پلاک ثبتی ۲۹۸۷ فرعی از ۱۶۲ اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، حوزه ثبت ملک کرج - ناحیه یک استان البرز به مساحت ۶۰۳۳٫۲ متر مربع ملک شماره دو هزار و نهصد و هشتاد و هفت فرعی از یکصد و شصت و دو اصلی واقع در ناحیه کرج بخش حوزه ثبتی ناحیه یک کرج استان البرز به مساحت (۶۰۳۳/۲) شش هزار و سی و سه متر و بیست دسیمتر مربع به حدود شمالا درب و دیوار است بطول (۲۴/۷۰) بیست و چهار متر و هفتاد سانتیمتر به کوچه عمومی شرقا در پنج قسمت که قسمت چهارم آن جنوبی است اول به دیوار به طول (۱۲۷/۱۰) یکصد و بیست و هفت متر وده سانتیمتر به یکصد و شصد و دو اصلی دوم به دیوار به طول (۱۰/۰۰) ده متر به یکصد و شصت و دو اصلی سوم به دیوار به طول (۶۹/۰۰) شصت و نه متر به یکصد و شصت و دو اصلی چهارم به دیوار به طول (۳/۱۰) سه متر وده سانتیمتر به یکصد و شصت و دو اصلی پنجم به دیوار بطول (۴۵/۹۰) چهل و پنج متر و نود سانتیمتر به یکصد و شصت و دو اصلی :جنوبا درب و دیواریست بطول (۲۶/۷۰) بیست وشش متر و هفتاد سانتیمتر به خیابان غرباً در شش قسمت اول مرزیست اشتراکی به طول (۳۸/۸۰) سی و هشت متر و هشتاد سانتیمتر به یکصد و شصت و دو اصلی دوم مرزیست اشتراکی به طول (۱۰۴/۸۵) یکصد و چهار متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به شماره یکصد و شصت و دو فرعی سوم مرزیست اشتراکی به طول (۷/۶۰) هفت متر و شصت سانتیمتر به یکصد و شصت و دو اصلی چهارم مرزیست اشتراکی به طول (۶۶/۰۰) شصت و شش متر به یکصد و شصت و دو اصلی پنجم مرزیست به طول (۱۱/۰۰) یازده متر به یکصد و شصت و دو اصلی ششم مرزیست اشتراکی به طول (۱۲/۰۰) دوازده متر به یکصد و شصت و دو اصلی مشخصات مالکیت مالکیت فرزین فرخ همدانی با جز سهم ۶ از کل سهم ۶ به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۱۲۳۷۸ تاریخ ۱۳۹۱/۱۲/۱۷ موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ۳۴۷۶۴۲ سری الف سال ۹۳ که در صفحه ۲۴۹ دفتر املاک جلد ۳۸۷ ذیل شماره ۹۵۴۷۹ ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت ۷۴۱۹۱ تاریخ ۱۳۹۴/۰۴/۰۸ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۴۵ شهر کرج استان البرز، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ۳۴۷۶۴۲ سری الف سال ۹۳ که در صفحه ۲۴۹ دفتر املاک جلد ۳۸۷ ذیل شماره ۹۵۴۷۹ ثبت گردیده است. محدودیت سه مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره ۹۸۴۸ مورخ ۱۳۹۸/۰۲/۱۴ صادره از شعبه ۳ واحد اجرائیات تامین اجتماعی کرج به مبلغ ۷۸۰۰۶۵۱۷۶ به نفع برای مالکیت فرزین فرخ همدانی (طبق استعلام صورت گرفته از اداره ثبت احوال کرج نام خانوادگی صاحب سند از فرخ همدانی به فرخ تغییر یافته است. بازداشت می باشد. به موجب دستور شماره ۱۴۰۰۰۱۹۹۰۰۱۹۷۸۹۲۳۳ مورخ ۱۴۰۰/۰۹/۱۰ صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ( ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج به مبلغ ۶۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ به نفع برای مالکیت فرزین فرخ همدانی بازداشت میباشد به موجب دستور شماره ۶۱۱۸۰ مورخ ۱۴۰۰/۱۲/۰۹ صادره از شعبه ۳ تامین اجتماعی کرج به مبلغ ۱/۶۶۹/۰۰۰/۰۰۰ به نفع برای مالکیت فرزین فرخ همدانی بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک رهنی شماره ۷۴۱۹۱ مورخ ۱۳۹۴/۰۴/۰۸ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۴۵ شهر کرج استان البرز که به نفع بانک پارسیان ثبت شده و طبق نظر هیات کارشناسی رسمی مورخ ۱۴۰۳/۳/۲۹ به مبلغ ......۸۳۹۹۰۰۰ ریال ارزیابی شده ارزش اعیانی های ساختمانی و محوطه سازی موجود مطابق پایانکار به شماره ۲/۴۰/۹۰۱۱- ۹۴/۴/۲ به مبلغ ۸۵۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال و ارزش عرصه با کاربری اعلامی و اشجار موجود در آن به مبلغ .......۷۲۰۰۰۰ ریال و تجهیزات و تاسیسات سیستم تبرید سرد خانه به مبلغ ۳۴۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال) پلاک فوق واقع است در نشانی کرج خیابان ذوب آهن والفجر سرد خانه فرخ همکف به مساحت ۹۱ مترمربع به صورت گلخانه و همکف به مساحت ۸۱ متر مربع به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی و همکف به مساحت ۶۹ متر مربع به صورت سه باب تجاری و همکف به مساحت ۹۸۸ متر مربع به صورت سرد خانه همکف به مساحت ۲۵ متر مربع به صورت یک واحد نگهبانی و همکف به مساحت ۳۱ متر مربع به صورت انباری و نیم طبقه به مساحت ۶۰ متر مربع به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی ملک به صورت یک واحد سرد خانه فعال می باشد که عمدتا به صورت کارمزدی اقدام به نگهداری محصولات مختلف افراد و شرکت ها می نماید. ملک از سمت جنوب با درب ماشین رو به خیابان والفجر و از سمت شمال به خیابان بوستان سعدی و از سمت شرق به باغ اشخاص و از سمت غرب به زمین خالی مجاورت دارد در بخش شمال ملک باغچه های طراحی شده است که در آن درختان مختلف از جمله گردو سوزنی برگان و سایر درختان غیر مثمر و در حاشیه داخل دیوار شمالی توت و تبریزی و سایر درختان مثمر و غیر مثمر و بعضا تا سنین حدود ۷۰ سال وجود دارد یک واحد گلخانه کاکتوس با اسکلت پروفیل و پوشش پلاستیک و پلی کربن نیمه شفاف به مساحت ۹۱ متر مربع در بخش شمالی احداث شده است و چند واحد خانه ویلایی یک طبقه که در زمان بازدید محل سکونت خانواده مالک بود احداث گردیده است. در قسمت نیمه جنوبی ملک محوطه پارک خودروهای باری و ساختمانهای انبار و سالن سردخانه ها و بخش اداری سردخانه قرار دارد تجهیزات شامل کمپرسورها و کندانسورها و اوپراتورها در سرد خانه ملک وجود دارد. پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۳/۶/۲۱ در اداره اجرای ثبت کرج از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه ۸۳۹/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می.شود شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است بـرنـده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده بـرنـده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینههای فوق از محل مازاد به بـرنـده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقد اوصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی ،گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. طبق اعلام وکیل بستانکار ملک تحت پوشش بیمه پارسیان از مورخه ۱۴۰۳/۰۶/۰۵ به مدت سه ماه می باشد. تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۶/۷ رئیس اجرای ثبت اسناد کرج والح شناسه آگهی ۱۷۷۹۳۴۶