مزایده ملک

اگهی مزایده (نوبت اول) شماره بایگانی ۹۷۰۶۱۰ در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی ۹۷۰۶۱۰ این اجراله خانم مهدیه غلامپور با وکالت خانم افسانه صفری بطرفیت آقای حامد قربانپور با موضوع مطالبه مهریه پس از تعرفه مال توسط ثالث خانم رضوانه نیکویی گزافرودی با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است از آنجاییکه مشتکی عنه جهت رفع دین خود ملک معرفی نموده است پس از مطالبه دقیق پرونده و با راهنمایی مشتکی عنه و وکیل خواهان به محل وقوع عزیمت نمودیم بنابر این پس از استماع و اظهارات وکیل شاکی و مشتکی عنه و ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی و بررسی های آن نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام میداریم متن گزارش کارشناسی با توجه به بررسی و معاینه صورت گرفته و با عنایت به مشاهدات و عکس یا تصویر نقشه برداری ملک توسط نقشه بردار مهندس عادل شعبانی گلرودباری عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان گیلان) تصویر پیوست مساحت ٢٢۶/٩۶ متر مربع واقع در سرپل شرقی خیابان فلسطین زمینهای محمد علی دهقان قطعه ۳۶ می باشد. در پاسخ به موارد خواسته شده در راستای آن مقام عالیه که نسبت به ارزیابی ملک با نمای جغرافیایی و عکس رنگی از ملک به پیوست) شرح ذیل اعلام میدارم طبق مبایع نامه شماره ١۴٢۶۲۲/۱۲۲۵۰۰ مشاور املاک شماره ۱۲۷ مورخ ۱۴۰۲/۰۲/۲۴ حوزه ثبتی رودسر آقای حامد قربانپور دعویسرایی فرزند رضا قطعه زمین به مساحت ٢٢۶/٩۶ متر مربع را فروخته است به خانم رضوانه نیکویی گزافرودی در ضمن در توضیحات اول مبایعه نامه اعلام شده که زمین فوق طبق مبایعه نامه شماره ۱٨٩۴٧٨ املاک گل از آقای رمضان باقری به آقای بابک حرسپیدی انتقال مالکیت داده شده و در توضیحات دوم پایین صفحه مبایعه نامه فوق مکتوب شده که در توافق نامه مورخ ۱۴۰۲/۰۱/۲۴ از آقای بابک حرسپیدی به آقای حامد قربانپور انتقال | مالکیت داده شده و ملک مورد معامله دارای نقشه تفکیکی می باشد. از مبایع نامه فوق به این نتیجه می رسیم که در توقیف یک قطعه زمین به محکومیت حامد قربانپور در حق خانم مهدیه غلامپور زمین موصوف طبق مبایعه نامه شماره ۱۴٢۶۲۲/۱۲۲۵۰۰ نزد رضوانه نیکویی است که اینجانب با وکیل شاکی و متشکی عنه از نزدیک ملک با یک ردیف بلوک علامت گذاری شده که دارای جاده عبوری بود مشاهده نمودیم نتیجه کارشناسی در اجرای دستور آن مقام محترم قضایی متراژ ملک ۲۲۶/٩۶ متر مربع واقع در سرپل شرقی خیابان فلسطین زمینهای محمد علی دهقان قطعه ٣۶ که در این راستا زمین موصوف توقیفی به محکومیت حامد قربانپور در حق خانم مهدیه غلامپور نزد شخص ثالث مالک یک قطعه زمین واقع در بخش ۲۹ ثبتی گیلان بنام رضوانه نیکویی گزافرودی است که رضوانه نیکویی گزافرودی با کد ملی (٢۶٩١۶۶٢١٩۵) در مورخ ۱۴۰۲/۰۹/۱۸ مبایعه نامه ملک مورد نظر معرفی نموده برای رفع دین محکومیت حامد قربانپور دعویسرایی که طبق صورتجلسه پاسگاه محل، شخص ثالث (رضوانه نیکویی گزافرودی از تریخ ۱۴۰۲/۰۹/۱۹ هیچگونه حق فروش ساخت و ساز یا تخریب و.... را ندارد و زمین فوق جهت مطالبه مهریه خانم مهدیه غلامپور اقدام گردد اما ارزیابی زمین فوق که بصورت قطعه بندی با بلوک و مسطح میباشد طبق بازدید و تحقیقات صورت گرفته توسط اینجانب از املاک و اهالی محل و قیمت آن هر متر مربع تقریبا ۳۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (معادل سه میلیون تومان می باشد / در نتیجه ارزش کل زمین ۲۲۶/٩۶ از قرار متری ۳/۰۰۰/۰۰۰ تومان مبلغ ۶۸۰/۸۸۰/۰۰۰ تومان ششصد و هشتاد میلیون و هشتصد و هشتاد هزار تومان) ارزیابی میباشد. لذا بدین منظور مزایده در ساعت ۰۸/۳۰ تا ۰۹/۳۰ روز سه شنبه مورخه ۱۴۰۳/۰۶/۲۰ و با حضور نماینده دادستان محترم شهرستان رودسر از قیمت پایه در محل دفتر اجرای احکام مدنی آغاز شده و هر شخص بالاترین قیمت را بصورت برخط در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir پیشنهاد کند با پرداخت آن مالک تلقی می گردد، در غیر اینصورت مکلف است ده درصد ثمن معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری رودسر واریز، رسید آن را از واحد اجرا اخذ و در خصوص باقی مانده ثمن معامله (نود درصد) ظرف حداکثر یک ماه نسبت به پرداخت ما بالتفاوت اقدام نماید. بدیهی است در صورت عدم تکمیل وجه در فرجه مقرر، ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. این آگهی به استناد ماده ۱۱۸ قانون اجرای احکام مدنی منتشر می گردد. پ ٢۴۶ دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر - کمیل خندان بالنگا