مزایده فروش یک قطعه زمین شالیکاری سنتی

مزایده فروش یک قطعه زمین شالیکاری سنتی مشاع و یک قطعه زمین مسکونی به همراه خانه و محوطه واقع در صومعه سرا - روستای سنگجوب پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری اینک از طریق مزایده بفروش میرسد مشخصات ملک: احتراما عطف به ارجاع امر کارشناسی پرونده اجرایی به شماره کلاسه بایگانی - ۰۲۰۱۲۲۹ محکوم له خانم مریم نصری زاده با وکالت آقای علیرضا نهاوندی نژاد به طرفیت محکوم علیه آقای مسعود گلرخ در موضوع مطالبه مهریه که امر کارشناسی آن به اینجانب کارشناس منتخب محول تا بررسی و در راستای قراصادره اظهار گردد. لهذا اینجانب با حضور در محل استقرار املاک در معیت وکیل محترم محکوم له بدوا نسبت به تعرفه املاک مورد ترافع اقدام و سپس با عنایت به بررسیهای فنی و میدانی مورد لزوم به جهت کشف ارزش املاک ما حصل بررسیها را که منجر به حصول نتایج گردید را به شرح ذیل تقدیم حضور میدارد مورد ترافع مختصات و ملاحظات مورد ترافع واقع در روستای سنگجوب کوچه موذن مشتمل بر یک باب مسکونی در مالکیت ابراهیم گلرخ و نیز یک قطعه اراضی شالیکاری از تصرفات علی گلرخ به شرح ذیل تعرفه گردید - شش دانگ یک قطعه زمین مشتمل بر اعیان به مساحت ۳۹۱۳ متر مربع به شماره ملک ۵۴/١٨۶ شماره ثبت ٢۴٣٩۶ دفتر ٢٢/٢٠۴ صفحه ۳۵۳ که مطابق سند دفتر چه مالکیت به نام آقای ابراهیم گلرخ فرزند علی به مورخه بیست و هشتم بهمن ماه هشتاد و هشت منتقل گردیده ، ملک مورد ترافع به موقعیت و مختصات جغرافیایی ۴۱۳۵۰۷۹ ٣۵۴١٠۴،٧ = x با جهات و حدودات اربعه شمالا به مسکونی و باغ صنوبر مظفر گلرخ جنوبا به مسمونی احمد گلرخ شرقا به راه اختصاصی مظفر گلرخ و غربا به نهر و صنوبر کاری رحمان محدود بوده تعرفه گردید، و نیز واقع بر عرصه مورد ترافع یک باب مسکونی با زیربنای تقریبی ۷۵ متر مربع با مصالح به کار گرفته شده از نوع مصالح بلوک سیمانی و سربندی چوبی و پوشش ایرانیت با امتیازات و انشعابات آب و برق و گازو نیز یک باب انباری به مساحت تقریبی ۳۰ متر مربع احداثی با بلوک سیمانی تعرفه و همچنین واقع بر عرصه تعداد چند اصله از اشجار مثمر و غیر مثمر با اقطار تنه متفاوت مشاده گردید. مطابق نامه بنیاد مسکن شهرستان صومعه سرا به مورخ ۱۴۰۱/۰۹/۰۹ کل مساحت ملک موصوف را ۳۸۳۰/۸۶ متر مربع و کاربریهای آن را مسکونی به مساحت ۵۶۴ متر مربع و مسکونی مترو که به مساحت ۵۲۹ متر مربع و کشاورزی و زراعی باغات به مساحت ٢٠۶۶ متر مربع و حریم انهار به مساحت ۶٧١/٨۶ متر مربع اعلام نموده اند لهذا با عنایت به توضیحات اخیر الذکر ارزش قطعه اول عرصه مشتمل بر اعیانات احداثی شالم مسکونی و انباری جمعا به مبلغ ۵۳/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و تقویم گردید - قطعه دوم واقع در روستای سنگجوب جاده کانال به مساحت ۵۹۱۷ متر مربع مشتمل بر دو کرت اراضی شالیکاری تسطیح و بهزراعی شده که جاده طرح تسطیح آن را از هم منفک و به قطعه شمالی و جنوبی تقسیم نموده ، قطعه اول شمالی به مساحت ۴۱۸٠ متر مربع با جهات و حدودات اربعه شمالا به شالیزار نادر گلرخ، جنوبا به جاده طرح تسطیح و بهزراعی شرقا به زهکش و در ورای آن به شالیزار اسکندر محبوبی و غربا و نهر و جاده طرح تسطیح و در روای آن به شالیزار سبز علی عبادی تعرفه گردید و نیز قطعه دوم شمالی واقع در ضلع جنوبی قطعه اول به مساحت ۱۷۳۷ متر مربع با جهات و حدودات اربعه شمالا به جاده طرح تسطیح جنوبا به شالیزار تقی گلرخ شرقا به زهکش و غربا به نهر و جاده طرح تسطیح محدود گردید. لهذا با عنایت به توضیحات مسطور ارزش اراضی شالیزاری به مساحت ۵۹۱۷ متر مربع وفق توضیحات از قرار هر متر مربع ۱۵۰۰۰۰۰ ریال و جمعا به مبلغ ۸۸۷۵/۵۰۰/۰۰۰ ریال معادل هشتصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد و پنجاه هزار ریال ارزیابی و تقویم گردید. مطابق قانون ارث سهم محکوم علیه به مبلغ ۵/٩۱۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال ۶۶/۶۶ سهم از سهم مشاع می باشد لهذا ارزش دو قطعه مورد ترافع جمعا به مبلغ ۵۸/۹۱۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال ارزیابی و تقویم گردید. ضمنا با عنایت به آخرین دستور العمل ابلاغی از سوی مقام محترم قوه قضاییه دستمزد کارشناسی به مبلغ ۶۶٢/٩۵٠ / ٨۶ ریال معادل هشت میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و دویست و نود و پنج تومان بوده که تنمه آن مورد استدعاست. اینک از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان در تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۲۰ از ساعت ۹ الی ۱۲/۴۵ صبح روز سه شنبه از طریق سامانه تدارک الکترونیکی دولت به نشانی setadiran..htts ://ssor | ir در معرض فروش قرار می گیرد طالبین میتوانند در مدت ۵ روز قبل از زمان برگزاری مزایده در محل از آن پلاک دیدن نماید. در روز برگزاری مزایده هرکس نسبت به قیمت پایه بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد و خریدار باید فی المجلس ۱۰ درصد قیمت پیشنهادی را از طریق سامانه تدارک پرداخت نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد محکوم له میتواند مانند سایرین در خرید شرکت نماید ولی در صورت بـرنـده شدن در مزایده مکلف است حق الاجرای دولتی را پرداخت نماید ضمنا کلیه هزینه های اجرایی به عهده خریدار می باشد. Go to Setting پ ٢۴۴ دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان صومعه سرا-کاظم نژاد