مزایده ملک

مزایده ملک واقع در رودسر - خیابان سعدی - روبروی پارک و مسکن مهر ابتدای خیابان معلم - پلاک ۹۰ کدپستی ۴۴٨١٧٧٧۵٧۴ بازدید مطابق نامه شماره ١۴٠٢٣۴٩٩٠٠٢٣٧٣٢٩٠ مورخ ۱۴۰۲/۱۲/۰۸ واحد اجرای احکام مدنی از پرونده ثبتی در اداره ثبت اسناد و املاک رودسر مطالعه بعمل آوردم بطوریکه پلاک ثبتی ١۵۴۰ فرعی مجزی شده از ٣۴١ فرعی از ۷۲ اصلی قطعه ۱۹۶ تفکیکی انتقالی از اداره کل زمین شهری استان گیلان با سلب حق انتقال از تاریخ پایان کار لغایت پنج سال به شماره چاپی ۷۳۰۸۵۹ که ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت ۳۰۰ متر مربع به نام آقای اسماعیل برزوئی صادر و تسلیم گردیده است جهات اربعه ملک مطابق شرح سند مالکیت شمالا به طول ۱۲ متر پی است به خیابان ۱۵ متری شرقا بطول ۲٫۵ متر پی مشترک | با قطعه ۱۹۷ تفکیکی جنوبا بطول ۱۲ متر پی مشترک با قطعه ٢۴١ تفکیکی و غربا بطول ۲٫۵ متر پی است به باقیمانده پلاک ٣۴١ محدود گردیده است. مطابق بازدید انجام شده ساختمان دارای اسکلت مصالح بنایی سربندی چوبی پوشش بام حلبی و نمای سیمان سفید است. ساختمان بصورت دوبلکس به مساحت تقریبی ۱۱۰ متر مربع با پوشش کف موزائیک، دیوار و سقف گچی درب ورودی آهنی درب اتاق چوبی و پنجره آلومینیومی است. آشپز خانه نیز دارای کابینت فلزی مطابق عکسهای ضمیمه گزارش دیوار کاشی کاری و گچی و پوشش سقف گچی است. ساختمان دارای امتیازات آب، برق و گاز شهری مستقل نیز می باشد. نتیجه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام گرفته میزان مساحت ملک موقعیت مناسب | ملک معاملات انجام شده در زمان بازدید و جمیع جهات موثر در ارزیابی در وضعیت حاضر پلاک ثبتی ١۵۴۰ فرعی مجزی شده از ٣۴١ فرعی از ۷۲ اصلی قطعه ۱۹۶ تفکیکی به مبلغ کل ۶۳/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال به حروف شصت و سه میلیارد ریال برآورد می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ ١۴٠٣/٠۶/١٧ روز شنبه ساعت ۹/۵ الی ۱۰/۵ صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان رودسر برگزار و از قیمت پایه ارزیابی شده آغاز می گردد. شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید بـرنـده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده به نفع دولت ضبط میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار میباشد خریداران میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند این آگهی مستند به ماده ۱۱۸ ق. .. .. م در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی درج و منتشر می گردد. نظر به اینکه ده درصد مبلغ فروخته شده می بایست فی المجلس پرداخت گردد لذا همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی متلعق به خریدار با موجودی کافی در جلسه مزایده الزامی بوده؛ قبل از برگزاری مزایده از کارت ارائه شده موجودی اخذ خواهد شد. ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره ۷/۷۲۷ مورخ ۱۳۸۰/۲/۱۵ فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع بـرنـده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد خریدار بـرنـده مزایده پس از صدور حکم تملیک مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضایی در خواست تخلیه ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. / پ ٢٣۴ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر-حسابی