مزایده یک باب مغازه

مزایده یک باب مغازه قولنامه ای متعلق به محکوم علیه به آدرس ارومیه - خیابان شهید کوهنورد مغازه نبش کوچه ۷۵ و به مختصات یوتی:ام: ۴۱۵۹۰۴۸ - ۳۸۴۵۰۲۵۳۲ بازدید و معاینه محلی و فنی انجام و نتایج به شرح آتی ایفاد میگردد. مشخصات ملک: ملک مورد بازدید بصورت یک باب مغازه سه دهنه طبقه همکف ساختمان مسکونی و تجاری سه طبقه مشرف به خیابان شهید کوهنورد به طول ۱۳/۳۵ متر و عرض مفید دهنه ۱۱/۶۵ متر و عمق مفید آن ۲۱/۲۰ متر با ارتفاع ۴/۵ متر و به مساحت مفید داخلی ۲۴۵ متر مربع دارای نیم طبقه در ابعاد مفید داخلی ۱۱/۴۵۰۴ متر به مساحت مفید حدود ۴۷ متر مربع می باشد که در وضعیت فعلی دیوارهای پیرامونی آن در اضلاع شمالی و شرقی تا ارتفاع ۲/۵ متر دارای نمای سنگی و مابقی تا زیر سقف سفید کاری شده و سقف مغازه به صورت سقف کاذب و ضلع شربی مغازه دارای دهنههای متعدد با شیشه سکوریت به سمت کوچه میباشد ورودی مغازه به صورت درب شیشهای سکوریت و دارای دربهای محافظ کرکره برقی و کف مغازه سرامیک و مغازه فاقد انشعاب آب و برق و گاز مستقل می باشد. ضمنا آن مغازه در حال حاضر به صورت لوازم خانگی و میلمان و فرش مورد بهره برداری قرار میگیرد. محکوم علیه با ارائه مبایعه نامه املاک به شماره سریال ۲۴۶۶۱ مورخ ۱۳۸۶/۱۱/۲۲ مدعی بودند که زمین محل مغازه را به موجب قولنامه مذکور خریداری و پس از احداث اعیانی آن را طی مبایعه نامه فاقد تاریخ به شماره سریال ۸۳۳۹۱ به برادر خود آقای علی بروکانلو واگذار و سپس مطابق مندرجات اجاره نامه شماره ۲۳۲۱۶۰ مورخ ۱۴۰۰/۰۲/۱۶ آن مغازه را از برادر خویش به اجاره گرفته و در حال حاضر مالکیتی در مغازه موصوف ندارند. نتیجه کارشناسی با بررسی انجام یافته و با توجه به صرف نظر از ادعاهای محکوم علیه مبنی بر واگذاری مغازه به برادر خویش و عدم وجود مالکیت بنام وی و صرف نظر از بدهیهای احتمالی آن ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری با توجه به موقعیت و استقرار ملک و راههای دسترسی نوع سازه و کیفیت ساخت و مصالح به کار رفته و قولنامه ای بودن ارزش پایه سرقفلی مغازه فوق الذکر به مساحت مفید داخلی حدود ۲۴۶ متر مربع به انضمام نیم طبقه به مساحت مفید داخلی حدود ۴۷ متر مربع مبلغ ۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل ده میلیارد تومان تعیین و اعلام میگردد. لازم به توضیح است ملک مورد مزایده برابر ماده ۵۱ قانون اول اجرای احکام مدنی در قبال ۸۰ سکه تمام بهار آزادی به فروش میرسد مزایده راس ساعت ۹:۳۰ صبح روز چهارشنبه ۱۴۰۳/۰۵/۱۰ در اجرای احکام مدنی متمرکز خانواده واقع در ارومیه خیابان برق واحد اجرای احکام متمرکز محاکم خانواده ارومیه به فروش خواهد رسید متقاضیان میتوانند پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی دایره اجرا بازدید و سپس در محل مزایده حاضر و ۱۰ درصد کل مبلغ فی المجلس به حساب سپرده دادگستری با مراجعه به واحد اجرای احکام مدنی خانواده قبل از مزایده و با اخذ شناسه نسبت به واریز ۱۰ درصد اقدام نمایند. در صورت انصراف در حق صندوق دولت ضبط خواهد شد و الباقی مبلغ ظرف مدت مقرر در قانون حداکثر یک ماه اخذ و در ضمن مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه نماید. مالف ۳۷۷ ولی زینال پور - مدیر اجرای احکام مدنی متمرکز دادگـاه خانواده ارومیه در اجرای ماده ۱۲۵ قانون اجرای احکام مدنی با حضور دادورز اجرایی بفروش خواهد رسید. ضمنا وسیله نقلیه رفت و برگشت نماینده دادستانی بر عهده محکوم له می باشد