مزایده ملک

مزایده الف : پلاک ثبتی­143/1394 مفروز از 303 بخش بهنام سوخته پیشوا، واقع در روستای جلیل­آباد- غیاث آباد، برخیابان کریمی، جنب نانوائی ، نرسیده به کوچه عدالت ، پلاک 79 بصورت زمین با بنای احداثی به مساحت 329/7 مترمربع (وضعیت خاص طلق) بنام عباس کاشانی فرزند علی و در وضع موجود دارای بنائی ­بمساحت تقریبی 90 مترمربع­ بانضمام نیم طبقه داخلی و درحال حاضر جهت نگهداری وسایل اسقاطی ، با دیوارهای آجری و رویه (گچ) ، سقف ضربی- صاف (تیرآهنی) به ارتفاع 4/10 متر و با کف (موزائیک) ، دارای دو درب آهنی وکرکرهای مشرف به خیابان و یک درب آهنی جهت دسترسی به محوطه پشت آن که فاقد مستحدثات و دیوارکشی ، با کف خاکی و بوسیله ساختمانهای مجاور محصورگردیده است ، موجود می باشد . که باتوجه به مراتب فوق و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله موقعیت محلی و منطقه ای ، طول ابعاد و مساحت ، مصالح مصرفی و ... فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک مذکور، درصورت کاربری مسکونی و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، عدم بازداشتی و سهل البیع بودن آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 143/1394 بخش بهنام سوخته پیشوا واقع در روستای­ جلیل­آباد- غیاث­آباد ، به مساحت­329/7 مترمربع ، در شرایط­کنونی (از قرار مترمربعی شش­ میلیون تومان) جمعاً بمبلغ 19.782.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و هفتاد و هشت میلیون و دویست هزار تومان برآورد و اعلام میگردد . در نتیجه سهم الارث محکوم علیه (مجیدکاشانی) پس از­کسر یک هشتم سهم مادر از پلاک مذکور ، برابر 1.822.026.320 ریال معادل(یکصد و هشتاد و دو میلیون و دویست و دو هزار و ششصد و سی و دو تومان) میباشد . ب : پلاک ثبتی­­115/10 واقع در اراضی روستای محمودآباد نو (خارج بافت روستا- حوزه ثبت پیشوا) بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یکباب دامداری و زمین متصل به آن ، به استثنای بهای ثمنیه اعیانی، دارای سند المثنی ­به مساحت­ 24935 مترمربع ، بنام عباس کاشانی فرزند علی ، دارای­ گواهی پایانکار­ساختمان ابرازی به شماره­ 2821 مورخ 23/02/1386 صادره از شهرداری پیشوا میباشد . که باتوجه به مراتب فوق و با در نظرگرفتن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله موقعیت محلی و منطقه ای ، طول ابعاد و مساحت ، و ... فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک مذکور، درصورت نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، عدم بازداشتی و سهل البیع بودن آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی115/10 حوزه ثبتی بخش پیشوا به مساحت­ 24935 مترمربع ، واقع در اراضی روستای محمود آباد نو (خارج بافت روستا) ، در شرایط کنونی (از قرار مترمربعی هشتصد هزار تومان) جمعاً بمبلغ 199.480.000.000 ریال معادل نوزده میلیارد و نهصد و چهل و هشت میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد . در نتیجه سهم الارث محکوم علیه (مجید کاشانی) پس از کسر یک هشتم سهم مادر از پلاک مذکور برابر 18.373.157.890ریال معادل (یک میلیارد و هشتصد و سی و هفت میلیون و سیصد و پانزده هزار و هفتصد و هشتاد و نه تومان) میباشد .