مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره ۱۶۷۳۹

مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره ۱۶۷۳۹ شانرده هزار و هفتصد و چهل و به فرعی از ۲ (دو) اصلی واقع در بخش سه بیت گرگان به مالکیت مدیون بازداشت گردید که طبق اعلام اداره ثبت گرگان ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک (مطلق به پلاک بیتی ۱۶۷۳۹) شانزده هزار و هفتصد و چهل و نه فرعی از ۲ (دو) اصلی، قطعه سپردهم تفکیکی مفرور و محرک شده از شماره ۱۵۳۱۸ (پانزده هزار و سیصد و هیجده فرعی از اصلی مذکور به مساحت ۶۴٫۳۴ (شصت و چهار مترو سی و چهار دسیمتر مربع) واقع در شمال غربی طبقه سوم که (۳٫۷۷) سه متر و هفتاد و هفت دسیمتر مربع آن بالکن استموضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۵۷۹۱۵۴ سری الف سال ۹۴ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۷۲۰۳۱۲۰۰۱۰۱۶۲۸۷ به نام آقای عباس فرنگ بت و صادر گردیده است که حدود آن بشرح ذیل می باشد: شمالا" در سه قسمت اول دیوار بست بطول (۰٫۵۵) بنحته و پنج سانتیمتر به فضای مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (۲/۹۵) دوو نودوپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (۲٫۹۰) دو متر و ونود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا در هفت قسمت که قسمتهای چهارم و ششم آب شمالی، قسمت دوم آن جنوبی است اولین دیواریست مشترک بطول (۶٫۲۰) شش مترو نیست سانتیمتر به آپارتمان قطعه ۱۴ دوم دیواریست بطول (۰٫۶) شصت سانتیمتر به داکت سومدیوار و پنجره است بطول (۰٫۷۵ هفتاد و پنج سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (۰٫۶) شصت سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست مشترک بطول (۱٫۲ ) یک متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان قطعه ۱۳ ششم دیواریست مشترک بطول (۱٫۳) یک هنر و سی سانتیمتر به آپارتمان قطعه ۱۴ هفتم در بو و دیوار است بطول (۱٫۶۴) یک متر و شصت و چهار سانتیمتر به راه له و آسانسور جنوبا دیوار و پنجره است بطول (۷٫۷) هفت متر و هفتاد سانتیمتر به نورگیر غربا خط فرصی است بطول (۹٫۷۹) به متر و هفتاد و به سانتی متر به ملک محاور وکیل بستانکار پرونده درخواست ارزیابی و مزایده بلاک فوق را نموده و برابر گزارش کارشناس رسمی منتخب به شماره وارده ۱۱۷۴ مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۱۰ ملک مورد نظر در شهرک ویلاشهر بلوار مریم آباد- روبروی مریم دو مجتمع مرجان سه طبقه سوم واحد شانزده واقع اسکلت مجتمع بتنی ، دارای آسانسور و واحد آپارتمان دارای امتیار برف و گار محرا، آب مشترک و فاقد انباری و پارکینگ میباشد مساحت واحد (۶۴,۶۳) شصت و چهار متروسی و چهار دسیمتر مربع است عمر مجتمع حدود محدهسال می باشد ملک در مصرف مالک آقای عباس فرنگ میباشد. لذا با توجه به بررسی های کارشناسی انجام شده و در نظر گرفتن فاکتورهای موثر در ارزیابی ملک شامل مساحت، موقعیت ، کاربری ، امکانات و امتیارات به مبلغ ۱۱/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (بارده میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته است. لذا جلسه مزایده ششدانگ بلاک موصوف ارساعت ۹ صبح الی ۱۲ ظهر روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۴/۰۶ در محل اجرای اسناد رسمی گرگان واقع در گرگان کمربندی جنب اداره راهنمایی و رانندگی اداره ثبت اسناد و املاک گرگان طبقه دوم اداره اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش می رساند و مزایده از مبلغ ۱۱٫۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال (یارده) میلیارد و دویست میلیون ریال) شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد و مرایده حضوری است و شرکت در جلسه مرایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت ۱۰ (ده) در صدار مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و بختشناسه وازیر اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و با خریداران می بایست با قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه در خواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و بیت نماید صمنا بـرنـده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق بیت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ ده درصدی وازیری قابل استرداد نبوده و به حساب خرابه واریز خواهد شد و به استناد بخشنامه شماره ۱۴۰۰٫۱۱۷۹۶۴ مورخ ۱۴۰۰/۰۷/۰۲ مدیر کل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه شخص بـرنـده مرایده ظرف مهلت ۵ روز مقرر در ماده ۱۳۶ اصلاحی آیین نامه اجرا معاد اسناد رسمی نسبت به تودیع ما به التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام بنماید و در جلسه مرایده خریدار دیگری جز بـرنـده مزایده حضور نداشته باشد و بستانکار متقاصی تحدید مرایده نباشد در اینصورت مورد مزایده با رعایت تشریفات بخشنامه اخیرالذکر بر مبنای مبلغ پایه مزایده به بستانکار برونده واگذار می گردد فروش مال به نسبه در صورتی جایر است که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیر مازاد دا نقدا دریافت و یا نسبت به ماراد نسیه را قبول نماید. در هر صورت خود مسئول وصول خواهد بود و حقوق دولتی و حی مرایده نقدا دریافت می.شود. همچنین مطابق ماده ۳۹ مکرر اصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پروندههای اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مرایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید. در اینصورت خسارت تاخیر تاییدیه برای مراجعی که قانونا حی دریافت آن را دارند با روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد. چنانچه بابت حق الاشتراک وحق الامتیار آب، برف و کار، مصرف و عوارض شهرداری و ندهی مالیاتی اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد برعهده بـرنـده مزایده می باشد و تنظیم سند انتقال موکول به ارابه مفاصا حسابهای شهرداری و دارایی و ... خواهد بود. طبق اعلام وکیل بستانکار ملک مورد بازداشتی فاقد نیمه میباشد. این آگهی پس اربانید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی : روز چهارشنبه ۱۳۰۳٫۰۳٫۲۳ سرپرست اداره اجرای اسناد رسمی گرگان محمود خاندوری