مزایده ششدانگ پلاک ثبتی ۳۰۸ فرعی از ۶۵۶ اصلی

مزایده ششدانگ پلاک ثبتی ۳۰۸ فرعی از ۶۵۶ اصلی ) سیصد و هشت فرعی از ششصد و پنجاه و شش اصلی بخش ۱۷ حوزه ثبت ملک بهشهر استان مازندران قطعه نوزدهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره ۷ فرعی در طبقه ۴ به مساحت ۳۹/ ۸۳ هشتاد و سه متر و سی و نه دسیمتر مربع واقع در سمت جنوب غربی به مالکیت آقای سعید سهرابی پور به نشانی بهشهر خیابان امام نیش خیابان خیام ساختمان لیمبر طبقه چهاره غربی با شماره مستند مالکیت ۵۸۸۶۱ تاریخ ۱۳۹۸/۰۸/۰۶ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۲۴ شهر بهشهر استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی ۸۲۹۰۷۴ سری ۵ سال ۹۹ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۰۲۰۳۱۰۰۱۰۰۰۵۳۲۰ ثبت گردیده است حدود و مشخصات شمالا در چهار قسمت که قسمت سوم آن غربی است. اول دیواریست مشترک بطول یک متر و چهار سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه ۱۶ دوم دیواریست مشترک بطول چهار متر و شصت و پنج سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه ۱۶ سوم دیواریست مشترک بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه ۱۶ چهارم دیواریست ش متر و بیست و به سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه ۱۶ شرقا در شش قسمت که قسمتهای دوم و پنجم آن جنوبی است . اول درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به راه پله دوم دیواریست بطول نود و شش سانتیمتر به داکت سوم دیوار و پنجره است بطول هفتاد و پنج سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه ۱۸ پنجم دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل و دو سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه ۱۸ ششم دیواریست مشترک بطول چهار متر و هشتاد و شش سانتیمتر به واحد مسکونی قطعه ۱۸: جنوبا در شش قسمت اول دیوار و پنجره است بطول چهار متر و هفده سانتیمتر به فضای مغیر مجاور دوم نرده ایست بطول یک متر و چهل و یک سانتیمتر به قضای معبر مجاور سوم دیواریست بطول یک متر و یازده سانتیمتر به فضای معبر مجاور چهارم دیواریست بطول یک متر و سی و نه سانتیمتر به فضای معبر مجاور پنجم دیواریست بطول ش و نه سانتیمتر به فضای مغیر مجاور ششم دیواریست بطول شصت و پنج سانتیمتر به فضای مغیر مجاور غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول هشتاد و هشت سانتیمتر به قضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول شش متر و دوازده سانتیمتر به فضای مغیر مجاور. مشخصات منضمات ملک انباری قطعه ۸ به مساحت ۰۹۳۰۰ به حدود اربعه شمالا دیواریست بطول هشتاد و یک سانتیمتر به پیلوت مشاعی شرقا دیواریست مشترک بطول یک متر و سی و شش سانتیمتر به انباری قطعه ۹ جنوبا در دو قسمت اول درب و دیوار است بطول سی و شش سانتیمتر به تاسیسات دوم درب و دیوار است بطول چهل و پنج سانتیمتر به رک بطول یک متر و سی و شش سانتیمتر به انباری قطعه باره ۷۷۹۹۶ مورخ ۱۴۰۰/۰۹/۳۰ دفترخانه اسناد رسمی راهرو غربا دیواریس ۷ که به موجب شماره ۷۴ شهر بهشهر استان مازندران بنفع بانک ملی ایران شعبه بهشهر به مبلغ ۱۵،۰۰۰،۰۱۰,۰۰۰ ریال به مدت ۱۰ سال ثبت گردید مازاد رهنی شماره ۷۹۶۹۹ مورخ ۱۴۰۱/۱۲/۲۲ دفترخانه اسناد شهر بهشهر استان مازندران بتفع بانک ملی ایران شعبه بهشهر به مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ۵ریال به مدت ۱۰ سال ثبت شد. بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره ۱۳۹۸۲۰۴۱۰۰۱۰۰۰۰۰۹۵ تاریخ ۱۳۹۸/۰۶/۳۰ ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. ملک مذکور یک قطعه واحد مسکونی نوع ملک طلق به انضمام انباری قطعه ۸ به مساحت ۰/۹۳۰ متر مربع در زیرزمین و در عرصه ای به مساحت ۳۶۶۱۴۷ متر مربع که حدود اربعه آن باسند مالکیت مطابقت دارد و فاقد پارکینگ دارای امتیازات آب مشترک و برق و گاز ستقل نیز می باشد مجموعه مذکور کلا در شش طبقه روز زیرزمین با اسکلت بتونی سقف تیرچه بلوک نمای شرق و غرب تماما سنگ کاری و پنجره یو پی وی سی شیشه های دو جداره راه پله سنگ کاری با قرنیز حدود ۱/۲۰ متر سنگ شده با نرده فرفورژه آسانسور ۶ نفره دربهای ضد سرقت طبقه زیرزمین پارکینگ طبقه همکف تجاری و طبقات مسکونی در حال حاضر به صورت اداری احداث شده است واحد مذکور دواناقه بانضمام سالن آبدارخانه کاشی شده با کابینت ام دی اف سرویس بهداشتی تمام کاشی و سرامیک شده از نوع ممتاز با روشویی و شیر آلات درجه یک منصوبه کف سرامیک درجه ممتاز چارچوبها و دربها چوبی رنگ آمیزی شده با دکور بدنه سقفها کلا دارای سقف کاذب با نورپردازیهای کامل بدنه سفید کاری با گچ بری و سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر اسپیلت تعرفه و مشاهده شده و در حال حاضر در تصرف مستاجر کلینیک زیبایی زنان می باشد ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره ۳۱۲۴۳ مورخ ۱۳۹۲/۱۱/۰۸ و پایانکار شماره ۱۲۳۰۰ مورخ ۱۳۹۸/۰۵/۰۱ میباشد با توجه به مشاهدات بالا و با در نظر گرفتن محل و موقعیت ملک و کیفیت و قدمت ساخت نوع کاربری مسکونی نوع بهره برداری اداری و نیز بهای املاک مشابه در منطقه ارزش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مذکور به انضمام مشاعات و مشترکات و امتیازات منصوبه کلا به مبلغ ۲۷/۸۵۰/۰۰۰/۰۰۰ بیست و هفت میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و هشتاد و پنج میلیون تومان برآورد گردیده است برابر نامه وارده بانک مرتهن ملک مورد رهن تا تاریخ ۱۴۰۴/۰۱/۲۰ دارای بیمه نامه آتش سوزی میباشد پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۳/۲۳ بیست و سوم خرداد ماه سال یکهزار و چهارصد و سه در اداره ثبت و املاک بهشهر - واحد اجرائیات واقع در بلوار شهید هاشمی نژاد از طریق مزایده به فروش می رسید. مزایده از مبلغ ۲۷/۸۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده بـرنـده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به بـرنـده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت دو روز قبل از برگزاری مزایده و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است بـرنـده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز ننماید مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. م الف : ۱۷۲۴۵۵۷ تاریخ انتشار: شنبه ۱۴۰۳/۰۳/۱۲ محمد حسن صادقی رئیس ثبت اسناد و املاک بهشهر