مزایده ۲۵ هکتار از اراضی زراعی

مزایده ۲۵ هکتار از اراضی زراعی مزرعه عطا آباد در مختصات ۳۵۳۶۹۱۹-۷، ۵۶۵۰۰۲- UTMX تعیین و پروانه بهره برداری بهینه از چاههای عمیق و نیمه عمیق طی شماره ۳۱۱/۱۶۱/۹۸۱۰۰۳۴ مورخ ۱۳۹۸/۱۱/۸ به نام آقای خشایار کیان صادر گردیده است و پروانه بهره برداری چاه طی شماره ۳۱۱/۱۶۱/۰۲۱۰۰۳۴ مورخ ۱۴۰۲/۳/۱۶ تا تاریخ ۱۴۰۵/۳/۱۶ تمدید گردیده است. فلذا با توجه به درخواست ارزیابی اراضی مزرعه و چاه و تاسیسات مرتبط با آن بمیزان ۱٫۵ دانگ آن موارد ذیل در ارزیابی مورد درخواست لحاظ میگردد. حفاری چاه از سطح زمین تا عمق ۱۰۰ متر در لایه نرم و سخت و در دو مقطع طبق فهرست بهاء حفاری چاهها، لوله جدار فلزی به قطر ۱۲ اینچ با لحاظ استهلاک به طول ۱۰۰ متر پمپ و لوله مکش به قطر ۵ اینچ با لحاظ استهلاک به طول ۱۰۰ متر الکتر موتور عمودی با قدرت ۴۵ اسب بخار با لحاظ استهلاک یک دستگاه تابلو برق دو دستگاه در داخل آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) موتورخانه و ترانس و متعلقات شبکه برق و امتیاز برق ۳ فاز امتیاز پروانه بهره برداری چاه با میزان بهره شماره آگهی : ۲۱۴۳۰۰۰۰۰۸-۱۴۰۳۰۳۹ - ۱۴۰۳/۰۳/۰۸ شماره پرونده: ۱۴۰۲۰۴۰۱۱۱۲۳۰۰۲۷۱۹ برداری از چاه بمیزان ۹/۱۶ لیتر در ثانیه با کارکرد ۳۰۰۰ ساعت در سال با اعمال اصلاح و تعدیل در بر اساس پرونده اجرائی به شماره بایگانی ۱۴۰۲۰۰۰۸۰ له خانم فرزانه طباطبائی فرزند سید علی به پروانه، لوله های انتقال آب از چاه تا مخازن و نیز از چاه تا مسیر و جوی انتقال آب مخازن فلزی با ظرفیت شماره شناسنامه ۳۶۱ و شماره ملی ۲۳۹۸۱۳۵۷۳۸ و علیه آقای رستم کیان فرزند خشایار به شماره های ۲۰۰۰۰ لیترو ۲۵۰۰۰ لیتر مرتبط با ذخیره آب و گازوئیل ساختمان موتور خانه با دیوار از جنس شناسنامه ۲۰۳۵۸ و شماره ملی ۱۱۹۸۴۸۳۴۷۴ به استناد بند (ب) ماده ۱۱۳ قانون برنامه ششم توسعه اجر و ملات سیمان و سقف تیرچوبی کنتور حجمی هوشمند الکترو مغناطیسی به قطر ۵ اینچ با عنایت تمامت یک دانگ و نیم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره ۳۰۹- اصلی باقیمانده مورد به مراتب ذکر شده، استاد و مدارک و معاینات انجام شده تمامیت یک دانگ و نیم مشاع از ششدانگ چاه ثبت صفحه ۵۳۸ دختر ۱۷۹ دفاتر بخش یک دهاقان حوزه ثبت ملک دهاقان متعلق به آقای رستم کیان موتوری و اراضی تابعه معروف به رعه الهیه شماره ۳۰۹ اصلی باقیمانده که شماره ۳۰۹/۱ از آن مجزا در قبال وصول مهریه خانم فرزانه طباطبائی موضوع سند ازدواج شماره ۲۴۴۲۲ مورخ ۱۳۹۷/۰۹/۲۲ شده است واقع در بخش دهاقان به مساحت شش دانگ ۱۳۰۵ هکتار انتقالی به موجب سند از ۱۴۷۲۴ دفترخانه ازدواج شماره ۲۵ شهر شیراز استان فارس بازداشت گردیده است حدود و مشخصات ششدانگ مورخ ۸۶/۱۲/۱۱ دفتر ۵۹ دهاقان از طرف خشایار کیان به نام رستم کیان انتقال قطعی گردیده است و بدین شرح میباشد؛ شمالا از میله ۱۴ تا میله ۱ بطول ۲۲۳ متر مرزیست به اراضی بیابانی، شرقا در سه تاکنون هیچ گونه افراز و تفکیکی نسبت به سهم نامبرده به میزان ۱۸ حبه مشاع از ۷۲ حیه و دیگر مالکین قسمت که قسمت دوم شمالی است اول از میله ۱ تامیله ۱۳ بطول ۷۲۹ متر مرزیست ملی شده انجام نگرفته است که مشاعا شامل هر حیه ۲ ساعت ۱ و مجموعا ۳۶ ساعت از چاه فعال موجود و اراضی پلاک ۱ فرعی از ۳۰۰ اصلی دوم از میله ۱۳ تا میله ۱۲ بطول ۲۵۰ متر مرزیه اراضی ملی شده تابعه آن را شامل میشود به دلیل این که سهم نامبرده تفکیک و مجزا نشده است ارزیابی شش دانگ پلاک ۱ فرعی از ۳۰۹- اصلی سوم بطور غیر مستقیم از میله ۱۲ تا میله ۱۱ بطول ۲۰۷۵ متر مرزیست چاه و اراضی تابعه انجام گرفته و سهم یک و نیم دانگ مورد نظر محاسبه می شود. لذا با توجه به موقعیت به اراضی ملی شده پلاک ۱ فرعی از ۳۰۹- اصلی جنوبا از میله ۱۱ تا میله ۱۰ بطول ۵۴۵ متر مرزیست کیفیت و کمیت آب دسترسی به برق و گاز و دسترسی به امکانات و کلیه عوامل موثر بر ارزیابی ارزش به اراضی ملی شده پلاک ۱ فرعی از ۲۰۹ اصلی غرباد از میله ۱۰ تا میله ۱۴ در امتداد جوی خلف درجا ششدانگ شماره ۳۰۹ باقیمانده به میزان ۷۲ حبه مالکیت کیان و شرکاء مبلغ پلاک ۱۲۷- اصلی بطول ۲۸۷۹ متر. سپس بنا به درخواست بستانکار پلاک ثبتی فوق مورد ارزیابی توسط ۹۷۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ارزیابی و تقویم میگردد و سهم یک و نیم دانگ مشاع مالکیت آقای رستم کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته و بدین شرح توصیف و ارزیابی گردیده است وضعیت موجود کیان مبلغ ۲۴۳/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ارزیابی و تقویم میگردد که برابر گزارش مامور اجرا ملک مزبور در و محدوده اراضی پلاک -۰۹-۳ اصلی باقیمانده تصرفات فعلی تحت شرب و محدوده فعلی که چند سال تصرف آقای رستم کیان میباشد، مورد مزایده تمامت پانزده حبه و هشتاد و نه هزار و هفتصد و یک - یکصد گذشته کشت و کار می شده است برداشت گردید که محدوده شمالا به راه خاکی و شرقا جوی و راه اصلی هزارم حبه مشاع از ۱۸ حبه از ۷۳ حبه ششدانگ پلاک لینی -۳۰۹ اصلی باقیمانده در جلسه مزایده و جنوبا اراضی ملی و غربا جاده خاکی جعفر آباد محدود میشود که دارای مساحت حدود ۱۱۶۵ هکتار از ساعت ۹ الی ۱۲ روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۳/۲۲ در واحد اجرای اداره ثبت اسناد دهاقان تشکیل می باشد با مراجعه به اداره منابع طبیعی محدوده مورد بررسی قرار گرفته و نقشه موقعیت ها منطبق میگردد از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ کارشناسی شده ۶۰۰ ۲۱۴٫۶۰۹٬۷۲۰ گردید و با پیاده سازی و جانمایی و نقشه آن تهیه گردید از مساحت حدود ۱۳۵,۳۹ هکتار محدوده پلاک ریال (دویست و چهارده میلیارد و ششصد و نه میلیون و هفتصد و بیست هزار و ششصد (ریال) شروع و به ۳۰۹- اصلی باقیمانده موجود مقدار حدود ۱۱۱.۴۸ هکتار آن مشاعا در تصرف مالکین چاه کیان قرار دارد بالاترین قیمت پیشنهادی و یدار باشد فروخته میشود طالبین میتوانند قبل از تشکیل ۵.۰۲ هکتار اراضی ملی ر تصرف دارند لذا تداخلات و تصرف محل مشاهده میشود. سیستم آبیاری اراضی تحت شرب چاه به م و دو قطعه ۱۸۵۰ هکتار و ۵،۳۹ هکتار مجموعا ۲۳۸۹ هکتار در چاه مجاور کبیری و شرکا قرار دارد که جلسه مزایده از مورد مزایده به آدرس دهاقان اراضی الهیه بازدید به عمل آورند لازم به ذکر است که از حدود ۳۰ سال گذشته در تصرف آنها بوده است و مالکین چاه کیان ز سمت جنوب مقدار حدود کلیه هزینه های قانونی اعم از هزینه انتقال سند در دفاتر اسناد رسمی و مالیات دارانی و عوارض شهرداری مستثنیات و غیره در و بدهی های مربوطه به حق انشعاب و آبونمان آب و برق و گاز و سایر هزینه های متعلقه بر عهده بـرنـده میباشد و اراضی دارای مزایده میباشد و پس از مزایده در صورت وجود مازاد بـرنـده مزایده می تواند وجوه پرداختی موضوع فراز شیب شرقی غربی بوده و یک جوی اصلی سمت شرقی پلاک و جاده خاکی قرار دارد که اطراف جوی ۶ بند الف ماده ۱۲۱ آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا را مازاد مذکور مسترد نماید. تعدادی درخت چنار با سنین حدود ۵۰ سال قرار دارد کشت و کارا طی سالهای متمادی گندم ضمنا طبق ماده ۱۳۶ اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به و جو و لوبیا بوده است. آب و خاک این اراضی دارای کیفیت مناسب برای هر نوع کشت و کاری مناسب پرداخت ده درصد از پایه کارشناسی پایه مزایده به حساب سپرد ثبت و حضور خریدار است. منبع آبی اراضی مزرعه الهیه مرتبط با اراضی آقای خشایار کیان در محدوده اراضی مورد معرفی یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده میباشد بـرنـده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش در مزرعه الهیه کره و در داخل یکباب موتورخانه به ابعاد ۷۵۵۵۳ متر با دیوارهای از جنس آجر و سقف را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که تیر چوبی و در مختصات ۳۵۳۶۹۲۲-۵۶۵۰۱۱.۷-UTMX یک حلقه چاه عمیق به عمق ۱۰۰ متر ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد وجود داشته که مجهز به الکتروموتور عمودی به قدرت ۴۰ اسب بخار با پمپ و لوله مکش به قطر ۴ اینچ نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده و لوله رانش به قطر ۵ اینچ با شافت و غلاف بوده و همچنین چاه مجهز به کنتور حجمی هوشمند به قطر تجدید میگردد. این آگهی یک نوبت در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار چاپ اصفهان درج ۵ اینچ می باشد. چاه مورد بحث دارای نیروی محرکه برقی با امتیاز ۳ فاز و شبکه برق اختصاصی تا مزرعه و منتشر می گردد. و نیز تابلو برق و ترانس و متعلقات مورد نیاز برق ۳ فاز می باشد. آبیاری اراضی بصورت غرقابی و از طریق تاریخ مزایده: ۱۴۰۳/۰۳/۲۲ تخلیه جریان آب چاه از یک خط لوله به قطر ۵ اینچ تا ابتدای جوی و نهر انتقال آب بوده است همچنین تاریخ چاپ: ۱۴۰۳/۰۳/۱۰ در محدوده اراضی ۲ دستگاه مخزن فلزی با ظرفیتهای ۲۰۰۰۰ لیتر جهت ذخیره آب و مخزن فلزی به شناسه: ۱۷۲۶۶۶۶ ظرفیت ۲۵۰۰۰ لیتر جهت ذخیره سوخت موتور دیزلی بوده است. حسب سوابق در پرونده تحت کلاسه مدیر واحد اجرای اسناد رسمی دهاقان - علی جبرئیلی یلمه