مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی

مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی ۱۵۱۶۶ فرعی از ۱۶۱ اصلی مفروز و مجزا شده از ۲۳۳۹ فرعی از اصلی مذکور قطعه ۴ در طبقه ۱ ثبت ملک کرچ ناحیه یک به مساحت ۱۳۶/۸۵ متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی شماره پانزده هزار و یکصد و شصت و شش فرعی از شماره یکصد و شصت و یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره ۲۳۳۹ فرعی از اصلی مذکور به مساحت (۱۳۶/۸۵) یکصد و سی و شش متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول که (۴٫۵۶) چهار متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع آن بالکن است. توضیحات ملک به حدود شمالا در هفت قسمت که قسمت ششم آن شرقی قسمت دوم آن غربی است به طولهای سه متر چهار متر و بیست و سه سانتیمتر دو متر و هشتاد سانتیمتر یک متر و شصت و پنج سانتیمتر، بیست سانتیمتر سه متر و سی و یک سانتیمتر دو متر و بیست و هشت سانتیمتر اول و دوم دیوار و پنجره است سوم دیواریست مشترک چهارم و پنجم دیواریست ششم درب و دیوار است هفتم دیواریست اول و دوم به نورگیر مشاعی ، سوم به آپارتمان مسکونی قطعه ۱ شماره ۱۵۱۶۳ فرعی ، چهارم به آسانسور ، پنجم تا هفتم به راه پله مشاعی شرقا به طول دوازده متر و نود و هفت سانتیمتر دیواریست مشترک به آپارتمان مسکونی قطعه ۳ شماره ۱۵۱۶۵ فرعی جنوبا در چهار قسمت که قسمت سوم آن غربی است به طول های سه متر و هشتاد سانتیمتر سه متر و هجده سانتیمتر یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر دو متر و نود و پنج سانتیمتر اول دیوار ولیه ،بالکن دوم دیوار و پنجره است سوم دیواریست چهارم دیوار و پنجره است ، اول تا چهارم به فضای حیاط مشاعی غرباء بطول ده متر و پنجاه سانتیمتر دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک به قطعه ۰۱۹ ا مورد تفکیک مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه ۱۲ به مساحت ۱۱ واقع در طبقه به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول پنج متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول پنج متر به پارکینگ قطعه ۱۱ غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول دو متر و بیست سانتیمتر. انباری قطعه ۱۶ به مساحت ۴.۹۴ به حدود اربعه شمالا در دو قسمت اول دیواریست به طول سه متر به نورگیر مشاعی دوم دیواریست به طول پنج سانتیمتر به پیلوت مشاعی شرقا درب و دیوار است به طول یک متر و شصت و دو سانتیمتر به پیلوت مشاعی جنوبا دیواریست مشترک به طول سه متر و پنج سانتیمتر به انباری قطعه ۱۵ غربا دیواریست به طول یک متر و شصت و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه ۱۹ مورد تفکیک قرار دارد. مشخصات مالکیت مالکیت پیمان احمد خانلو مالک شش دانگ با شماره مستند مالکیت ۱۲۳۳۱ تاریخ ۱۳۹۰/۰۸/۰۸ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۲۸۰۳۱۲ سری الف سال ۹۰ که در صفحه ۱۹۷ دفتر املاک جلد ۳۶۹۵ ذیل شماره ۱۰۰۳۴۴۵ ثبت گردیده است اسنادرهنی ۸۹۹۶۰ و ۹۱۲۵۵ و ۹۲۱۸۷ به نفع بانک پاسارگاد قید گردیده. طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری در مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۲۱ به مبلغ ۷۵/۲۶۷/۵۰۰/۰۰۰ ریال ارزیابی گردید و ملک به نشانی کرج عظیمیه میدان اسبی بلوار استقلال خ مهرگان پ ۷۰ می باشد. نظریه کارشناس ملک دارای ۱۷ واحد مسکونی به صورت اختلاف در سطح و در هر طبقه ۲ واحد مسکونی و مجموعا ۱۶ واحد مسکونی میباشد دارای سرایداری و استخر در زمان بازدید ملک توسط کلید ساز بازگشایی گردید و ملک تخلیه بوده است. واحد مورد نظر در یک مجتمع ۱۶ واحدی در طبقه ۱ واقع گردیده که به صورت کف سرامیک و دارای بالکن کولر گازی شومینه کابینت ام دی اف آیفون تصویری رابیتس بندی حمام تا سقف سرامیک دوش حمام فلاش تانک کمد دیواری و در مشاعات دارای آلاچیق باغچه و استخر و یک واحد سرایداری میباشد پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز شنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۳/۱۹ در اجرای ثبت کرج از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ ۷۵/۲۶۷/۵۰۰/۰۰۰ ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده بـرنـده مزایده است در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینههای فوق از محل مازاد به بـرنـده مزایده مسترد خواهد شد و نیمعشر و حق مزایده نقدا وصول میشود ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد همچنین وفق ماده ۱۳۶ آئین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است بـرنـده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت ۵ روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمنا ملک مورد رهن تحت پوشش بیمه پاسارگاد تا تاریخ ۱۴۰۴/۰۱/۲۸ می باشد. شناسه آگهی: ۱۷۲۵٢٩١ رئیس اداره اجرای اسناد رهنی والح و اجاری