مزایده یک قطعه زمین (با) بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی تجاری

مزایده یک قطعه زمین (با) بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی تجاری به پلاک ثبتی ۶۹۴ فرعی از ۷۰۰ ،اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۰۶ ناحیه ... حوزه ثبت ملک سپیدان اردکان) استان فارس به مساحت ۱۲۹/۰۵ متر مربع مشخصات ملک به مالکیت امین خسروانی فرزند محمد شماره شناسنامه ۱۰۹۰۳ تاریخ تولد دارای شماره ملی ۲۵۴۹۲۸۸۹۷۱ با جز سهم ۶ از کل سهم ۶ به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۳۰۹۵۸ تاریخ ۱۳۸۸/۸/۲۰ موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ۰۷۳۶۲۷ سری الف سال ۸۳ که در صفحه ۴٩۴ دفتر املاک جلد ۶۷ ذیل شماره ۱۱۷۲۳ ثبت گردیده است. محدودیت دو مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره ۹۵۱۰۱۱۷۱۶۶۴۰۰۷۳۱ مورخ ۱۳۹۵/۵/۲۱ صادره از مدیر محترم اجرای احکام حقوقی سپیدان به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به نفع مدیر محترم اجرای احکام حقوقی سپیدان برای مالکیت امین خسروانی با سهام بازداشتی ۶ سهم از ۶ بازداشت می باشد به موجب دستور شماره ۱۳۹۷۰۴۹۱۱۱۸۱۰۰۰۱۱۴ | مورخ ۱۳۹۷/۳/۲۳ صادره از اجرای محترم ثبت سپیدان به مبلغ ۲۰۴۹۷۷۷۵۸۴۵ به نفع اجرای محترم ثبت سپیدان برای مالکیت امین خسروانی بازداشت می باشد. محدودیت دفتر املاک رهنی شماره ۴۴۸۲۷ مورخ ۱۳۸۹/۵/۲۶ که به نفع مؤسسه فرض الحسنه مهر بسیجیان به مبلغ ۱۶۹۱۴۲۸۲۶۵ به مدت ۶۰ ثبت شده مازاد ۱ رهنی شماره ۴۴۸۳۲ مورخ ۱۳۸۹/۵/۲۶ که به نفع مؤسسه قرض الحسنه مهر بسیجیان به مبلغ ۱۶۹۱۴۲۸۲۶۵ به مدت ۶۰ ثبت شده مازاد ۲ رهنی شماره ۴۴٨٣٣ مورخ ۱۳۸۹/۵/۲۶ که به نفع مؤسسه قرض الحسنه مهر بسیجیان به مبلغ ۱۶۹۱۴۲۸۳۶۵ به مدت ۶۰ ثبت شده رهنی شماره ۶۰۵۶۰ مورخ ۱۳۹۱/۱۱/۲۹ که به نفع بانک مهر اقتصاد به مبلغ ۵۴۹۶۳۵۸۹۲۰ به مدت ۶۰ ثبت شده طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری هیات سه نفری به مبلغ ۱۲۶/۲۶۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ارزیابی شده و پلاک فوق دارای کاربری تجاری مسکونی به آدرس سپیدان شهر اردکان بلوار جهاد نبش کوچه شاهد که به صورت آپارتمان در ۴ ،طبقه عرصه پلاک موصوف به مساحت ۱۲۹/۰۵ متر مربع با موقعیت دو بر که مجتمع تجاری مسکونی میباشد طبقه همکف با کاربری تجاری و طبقات اول دوم و سوم با کاربری مسکونی میباشد. واحد تجاری همکف با مساحت ۱۲۰/۷۰ متر مربع به انضمام بالکن تجاری به مساحت ۵۹/۱۰ متر مربع، طبقه اول به مساحت ۱۳۹/۳۰ مترمربع با کاربری مسکونی طبقه دوم با کاربری مسکونی ۱۳۹/۱۲ متر مربع و طبقه سوم با کاربری مسکونی به مساحت ۱۳٨/٩۴ متر مربع می باشد توضیحا دسترسی طبقات مسکونی از سمت کوچه میباشد مجتمع مسکونی فوق با اسکلت فولادی و سیستم مهاربندی و بادبندی، سقف تیرچه بلوک میباشد واحد تجاری دارای درب کرکره ای ،برقی کف و بدنه سرامیک و واحدهای مسکونی طبقات اول پوشش دیوارها با نقاشی و طبقات دوم و سوم کاغذ دیواری میباشد و هر طبقه مسکونی دارای سه عدد اتاق خواب و کابینت و سیستم سرمایشی کولر آبی، سیستم گرمایشی بخاری گازی پنجره فلزی نرده و راه پله ی فلزی پوشش بام ایزوگام و نما دارای سنگ می باشد. مجتمع تجاری مسکونی فوق دارای ۳ عدد انشعاب آب ۳ عدد انشعاب برق و ۳ عدد انشعاب گاز میباشد مجتمع تجاری مسکونی فوق فاقد آسانسور مرکزی می باشد. ارزش پلاک ثبتی موصوف به شرح ذیل میباشد: ۱- طبقه همکف کاربری تجاری مساحت ۱۲۹ متر مربع میباشد ارزش ۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال و ارزش کل ۵۱/۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ۲ نیم طبق همکف کاربری بالکن ،تجاری، مساحت ۵۰ متر مربع ارزش ۱۳۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال و ارزش کل ۶/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال -۳ طبقه اول کاربری مسکونی مساحت ۱۴۲ مترمربع ارزش ۱۷۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال و ارزش کل ٢۴/١۴۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ۴- طبقه دوم کاربری مسکونی مساحت ١۴٢ متر مربع ارزش ۱۶۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال و ارزش کل ۲۲/۷۲۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ۵ طبقه سوم کاربری مسکونی مساحت ۱۴۲ متر مربع و ارزش ۱۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال و ارزش کل ۲۱/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال. جمع کل ۱۲۶/۲۶۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال می باشد ضمنا اختلاف در مساحت اعلامی ملک موصوف به لحاظ متراز قید شده در گواهی عدم خلاف شماره ۹۵۰۰۰۸۰۰ مورخه ۱۳۹۵/۸/۱۶ از شهرداری میباشد و مساحتهای فوق الذکر براساس گواهی پایان عملیاتی ساختمانی ارائه گردیده و لحاظ گردیده است. ملک موصوف به صورت تخلیه و فاقد بیمه نامه میباشد و فاقد بهره برداری و پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز شنبه مورخ ۱۴۰۳/۳/۲۶ واقع در شهر سپیدان - بلوار ورودی شهر اداره ثبت اسناد و املاک از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ ۱۲۶/۲۶۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده بـرنـده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به بـرنـده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد. مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا مطابق مستندات مؤسسه قرض الحسنه بسیجیان به بانک مهر اقتصاد تغییر یافته و مطابق با صورتجلسه ادغام بانک مهر اقتصاد در بانک سپه ادغام گردیده و من بعد بانک سپه به عنوان محکوم له پرونده مزبور می باشد. تاریخ انتشار: ۱۴۰۳/۳/۶ ۷۱/م الف اداره ثبت اسناد و املاک سپیدان