مزایده فروش ملک

مزایده فروش ملک مشاع شعیه ۶ اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده ۱۳۷ و ۱۳۸ قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش برساند که با ارجاع امر به کارشناس و ارائه نظریه توسط نامبرده در تاریخ ۱۲۰۲/۱۲/۲۹ به شرح ذیل میباشد. درس ملک کرمانشاه دولت آباد خیابان دکتر فاطمی پلاک ۹۹ کد پستی ۶۷۱۹۸۸۵۴۹۱ مشخصات و توصیف ملک: ملک فاقد سند رسمی بوده و با توجه به مندرجات تصویر مبایعه نامه مشاور املاک رسالت به تاریخ ۹۷.۰۱.۱۶ ، ارائه شده به اینجانب آقای سلیمل زنگنه و خانم مریم الفاصی در مورخ ۹۷.۰۱.۱۶ ملک را از آقای عبداله ویسی با شرایط مندرج در مبایعه نامه خریداری نموده اند. عرصه ملک ۴۵ متر مربع می باشد. امیال ملک به صورت سه طبقه همکف اول و دوم میباشد که از طیفات اول و دوم بصورت دوبلکس استفاده میگردد. ساحت اعیان همکف ۴۵ متر مربع میباشد که بصورت مغازه بوده و در بازدید انجام شده بصورت تخلیه مشاهده گردید مدارکی در خصوص کاربری تجاری طبقه همکف به اینجانب ارائه نگردید. طیفه اول به مساحت حدود ۲۸ متر مربع شامل هال و پذیرایی و اشپزخانه و طبقه دوم به مساحت اعیان حدود ۳۰ متر مربع دارای دو اتاق خواب و یک راهرو و نیز حدود ۱۸ متر مربع تراس غیر مسقف میباشد. اسکلت ملک در طیفات همکف و اول اجری قازی و نوع سقف طاق ضربی میباشد و در طبقه دوم اسکلت سبک سازی با سقف شیروانی است. قدمت ملک بیش از ۵ سال برآورد می گردد. پاسخ استعلام از شهرداری در خصوص ملک رویت نگردید و لذا در خصوص قرار گیری ملک در طرحهای عمرانی آتی و یا میزان تعریض احتمالی و یا کاربری مصوب نمی توان اظهار نظر نمود و ارزیابی حاضر با لحاظ وضع موجود و کاربری مورد استفاده صورت گرفته است. ۵ ارزیابی انجام شده با فرض عدم هر گونه بدهی و دیون به اشخاص و ارگانهای خصوصی و دولتی بویژه شهرداری و نیز با فرض بلامعارض بودن تمامی ملک و عدم واگذاری منافع تجاری مغازه طیفه همکف صورت گرفته است. و ارزش عرصه با توجه به عواملی مانند کاربری مورد استفاده موقعیت مساحت شکل هندسی، دسترسی و ارزش امیان با توجه به عواملی مانند قدمت نوع اسکلت کیفیت ساخت و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی تعیین شده است ملک دارای انشعابات معمول اب برق و گاز میباشد. نتیجه گیری: با توجه به موارد فوق ارزش روز شش دانگ ملک مورد ارزیابی به میزان کل ۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال (به حروف چهل میلیارد ریال ) تمام برآورد و اعلام می گردد. مزایده برای مورخ ۱۴۰۳/۳/۲۰ ساعت ۹ الی ۱۱ صبح تعیین گردیده است طالبین و خریداران میتوانند جهت انجام مزایده به سایت https://setadiran.ir/setad/cms (سامانه تدارکات الکترونیکی (دولت) مراجعه نمایید مزایده حضوری برگزار نمی گردد. در ضمن پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه مسک اجرای احکام مدنی شعیه ۶ دادگـاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع میشود هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بـرنـده مزایده شناخته خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگـاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود. ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار میباشد جهت اطلاع از جزییات مزایده به آدرس ذیل رجوع شود. جهت انجام مزایده به سایت https://setadiran.ir/setad/cms (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) مراجعه نمایید. مزایده حضوری برگزار نمی گردد. دادورز اجرای احکام اجرای احکام شعبه ۶ دادگـاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه جمالی سرایی ۷۸۵/ م الف /۱۳