مزایده ملک

مزایده شرح اموال مورد مزایده:ششدانگ ملک دارای سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 22974 فرعی از 232 اصلی بخش 9 ناحیه یک مشهد واقع در مشهد-بلوار فرودگاه-پروین اعتصامی 18-ما بین احزاب 14 و 16-پلاک 118 به مساحت حدود 100 متر مربع مشتمل بر منزل مسکونی با اعیانی به مساحت حدود 211 متر مربع در طبقات همکف و اول است. ملک دارای عرض حدود 10 و طول حدود 10 متر است، اعیانی احداثی دارای اسکلت نیمه فلزی، فاقد نما، دارای پنجره هایی از جنس آلومینیوم و درب و پنجره فلزی است. بنا دارای سقف ضربی است، واحد مسکونی طبقه همکف به مساحت حدود 76.6 متر مربع شامل پذیرایی، یک اتاق خواب با کف سرامیک و سرویس حمام داخل آشپزخانه و آشپزخانه اپن با کابینت های فلزی در طبقه همکف است، همچنین دارای یک سرویس دستشویی داخل سرویس پله است، در طبقه اول شامل واحد مسکونی مستقل به مساحت حدود 111 متر مربع با مشخصات مشابه طبقه همکف است، سیستم گرمایش ساختمان بخاری و سرمایش آن کولر آبی است، همچنین ملک دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز می باشد. بر اساس تصویر اسناد ارائه شده در خصوص گواهی پایان ساختمان به شماره 10139/7 مورخ 82،05،04 ملک در طبقه همکف دارای امتیاز تجاری برای یک دربند مغازه طبقه همکف به مساحت حدود 23.4 متر مربع است(سوپر پروتئین سید) ارتفاع سقف مغازه حدود 3.5 متر است و دیوار ها تا زیر سقف کاذب سنگ و قفسه بندی شده است، کف مغازه حدود یک پله از کف پیاده رو بالاتر است. بر اساس اطلاعات سامانه خدمات الکترونیک شهرداری مشهد ملک مذکور با کد نوسازی 0-0-0-2-42-8-7 در حاشیه معبر 20 متری احزاب در کاربری مصوب، مسکونی تراکم زیاد گونه (1) تیپ 2 واقع شده است. در هنگام بازدید توسط کارشناس،ملک مذکور در اختیار آقای سید جعفر موسوی بود که در طبقه اول ملک مذکور سکونت دارند.با در نظر گرفتن جمیع موارد از جمله موقعیت مکانی و جغرافیایی، مساحت، کاربری، معبر و ممر دسترسی،و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری همچنین با در نظر گرفتن امتیاز تجاری مغازه طبقه همکف و با فرض عدم واگذاری سرقفلی مغازه مذکور به غیر در حال حاضر و با توجه به شرایط حاکم بر بازار مسکن ارزش عرصه موقوفه، اعیان احداثی، امتیاز یک دربند مغازه و انشعابات منصوبه، مجموعا توسط کارشناس به مبلغ 42،000،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.