مزایده ششدانگ یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی ۶٧١ فرعی از ١٧۴٩ اصلی

مزایده ششدانگ یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی ۶٧١ فرعی از ١٧۴٩ اصلی مفروز و مجزا شده از ۴۴۴۴۴٣ فرعی از اصلی مذکور در طبقه همکف و واقع در بخش ٠۴ ناحیه ۰۰ حوزه ثبت ملک شیراز ناحیه ۵ استان فارس به مساحت ١۶/۳۲ متر مربع متن ملک که با قدر الحصه از عرصه مشاعی طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به انضمام یک قطعه انباری به آدرس بلوار عدالت پاساژ مرسدس طبقه همکف فروشگاه کفش شاهرودی کدپستی ٧١۶٨۶٣٣۹۱۸ ملکی مصطفی فخاری نژاد فرد به حدود شمالا به طول سه متر و بیست سانتی متر به مغازه ۶٧٣ فرعی شرقا به طول پنج متر و ده سانتی متر به راهرو :جنوبا به طول سه متر و بیست سانتی متر به راهرو مذکور غربا به طول پنج متر و ده سانتی متر به مغازه ۶٧٠ فرعی فاصل دیوار اشتراکی و درب است کف مورد ثبت سقف پارکینگهای ۶۵۵ و ۶۵۴ فرعی و سقف آن کف واحد تجاری ۶۷۹ فرعی است. مشخصات منضمات : ت ملک انباری قطعه به مساحت ۱۵ به حدود اربعه شمالا به طول پنج متر شرقا به طول سه متر جنوبا به طول دو و نیم متر به پارکینگ ۶۵۴ فرعی دوم به طول دو و نیم متر به پارکینگ ۶۵۵ فرعی غربا به طول سه متر به انباری ۶۵١ فرعی حدفاصل دیوار اشتراکی و درب است کف مورد ثبت روی عرصه و سقف آن کف مغازههای ۶٧٢ و ۶٧٣ فرعی است مالکیت مصطفی فخاری نژاد فرد فرزند اصغر شماره شناسنامه ٣٧۴ تاریخ تولد ۱۳۶۰ دارای شماره ملی با جز سهم ۳ از کل سهم ۶ به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۱۷۹۵۰۹ تاریخ ۱۳۸۳/۳/۲۷ موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ۵٩١٠۶٢ سری سال که در صفحه ۴٩۵ دفتر املاک جلد ۹۸۰ ذیل شماره ٣۵٠٣٣۶ ثبت گردیده است و در تصرف مالک میباشد و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق به صورت یک قطعه مغازه در طبقه همکف با قدمت حدود ۲۰ سال ساخت با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و با نمای سنگی و شیشه ای و بالکن داخلی به مساحت حدود ۸ متر مربع و به ارتفاع حدود ۵ متر و کف سازی از نوع سرامیک و بدنه کنیتکس و نقاشی و دکوربندی و مجهز به انشعاب برق میباشد و به صورت فروشگاه پوشاک و کفش در تصرف و بهره برداری مستاجر با اجاره ماهیانه ۴٠ میلیون ریال و ودیعه ۳۰ میلیون ریال میباشد و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به انضمام انباری و بالکن و انشعابات و قدرالسهم از عرصه مشاعی و با احتساب سرقفلی به مبلغ هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال و سه دانگ مشاع به مبلغ هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ارزیابی گردیده مزایده سه دانگ مشاع از مبلغ هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال در تاریخ ١۴٠٣/٢/٢۴ از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ در محل اجرای ثبت شیراز بابت قسمتی از مطالبات خانم مهرناز هنرور به نشانی شیراز آخر بولوار جانبازان جنب شورای حل اختلاف شیراز طبقه دوم اداره اجرای اسناد رسمی شیراز برگزار و مزایده از مبلغ مذکور شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا به فروش میرسد پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حقوق اجرایی کلا به عهده بـرنـده مزایده خواهد بود و در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینههای فوق از محل مازاد به بـرنـده مزایده مسترد خواهد شد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد خریداران مکلفند ۱۰ درصد مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت جهت شرکت در مزایده تودیع و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است بـرنـده مزایده مکلف است ظرف پنج روز از تاریخ مزایده نسبت به واریز ما به التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام نمایند در غیر این صورت مبلغ تودیعی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد این آگهی یک نوبت در روزنامه خبر جنوب چاپ شیراز درج لذا خریداران میتوانند در وقت مقرر در اجرای ثبت شیراز حاضر و در جلسه مزایده شرکت کنند. ۸۵ م الف تاریخ انتشار: ۱۴۰۳/۲/۱۲ رئیس اداره اجرای اسناد رسمی شیراز - فرشته مرادی