مزایده ملک

مزایده مال مورد مزایده1- طبق فروشنامه ابرازی میزان 62/5 متر مربعاز 250 متر بصورت مشاع دارای سهم میباشد وبه استناد شرح صورت جلسه تنظیمی کلانتری مورخ 1402/4/28 ملک موضوع کارشناسی با طبیعت انطباق دارد و 2-همچنین ملک دوم مورد تعرفه بمختصات جغرافیایی ( 589449 و 4047017 - 589436 و 4047015 ) بالای کمربندی غربی (قطعه A ) که خوانده میزان 54 متر مربع بصورت مشاع دارای سهم بوده که بصورت شالیزاری و یکپارچه (فاقد تفکیک ) مشاهده و با انطباق حدود اربعه مندرج در فروشنامه ابرازی ، ملک موضوع کارشناسی با طبیعت انطباق دارد. با جانمایی مختصات جغرافیایی برداشت شده بر نقشه های اجرای مقررات ، ملک مورد تعرفه خارج از منابع ملی بوده و همچنین فاقد سابقه وقف میباشد . با بررسی بعمل آمده از شهرداری ، قطعه ( B ) در پایین کمربندی غربی جزء محدوده قانونی شهری بوده کوچه فاقد زیرسازی وروسازی فاقد امکانات وخدمات شهری ( آب ، برق ، گاز ) بوده که در طرح توسعه کوچه محل وقوع ملک بعرض 12 متر پیش بینی گردیده که قابلیت تفکیک داشته ومشمول قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی نمیگردد.همچنین قطعه ( A ) هم با توجه به نوع کاربری کشاورزی (شالیزاری ) مشمول قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی میگردد. با عنایت موقعیت ملک های تعرفه شده و نوع کاربریها تعین شده و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی و صرفنظر از مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی اعم از دولتی و غیر دولتی به اشخاص حقیقی و حقوقی وصحت مستندات ابرازی و بطور کلی عدم وجود منع قانونی جهت معامله قطعه زمین مشاعی در پایین کمربندی غربی ( B ) با رعایت حریم معبر عمومی آینده ، از قرار متر مربعی 100/000/000 ریال که ارزش سهم مشاعی ملک 6/250/000/000 ریال ( ششصدو بیست پنج میلیون تومان ) و قطعه زمین مشاعی در بالای کمربندی از قرار متر مربعی 30/000/000 ریال که ارزش سهم مشاعی ملک 1/620/000/000 ریال ( یکصدو شصت دو میلیون تومان ) برآورد