مزایده پلاک های ثبتی

مزایده پلاک های ثبتی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده فوق پلاکهای نیتی با مشخصات دیل الذکر متعلق به آقای علی رحمانی فرزند ابراهیم که توسط هئیت سه نفره کارشناسان محترم دادگستری در امور کشاورزی ارزیابی شده است. از بابت محکوم به در حق محکوم لهم و هزینه اجرا در حق صندوق دولت، در روز پنج شنبه مورخ ۱۴۰۳/۲/۲۰ ساعت ۱۰:۰۰ الی ۱۰:۳۰ صبح (اداری) در دادگستری شهرستان کمک به آدرس استان قم شهرستان کهک - زیرزمین ساختمان دادگـاه عمومی بخش -کهک دفتر اجرای احکام مدنی کمک از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد. با مطالعه مفاد پرونده قضایی و مدارک و مستندات موجود، از محل وقوع ملک مذکور با مختصات مرکزی درج شده در ذیل سند تک برگ و با توجه به پاسخ استعلام اداره ثبت کهک و لحاظ گزارش کارشناس رسمی در امور ثبت آقای عبدالهی واقع در ابتدای جاده و تارج، سمت راست بعد از اولین مرغداری به اتفاق آقای ابراهیم رحمانی نماینده آقای علی رحمانی، آقای ملازاده و دلشاد وکلای آقای زارعی بازدید و معاینه محلی و تحقیقات میدانی به عمل آمد که پس از انجام بررسیهای لازم در خصوص حدود ملک و برداشت نقاط شاخص و بررسی تصاویر ماهواره ای منطقه و مقایسه عکسهای سنواتی مختلف با وضعیت کنونی و انجام کلیه بررسیهای معمول و موثر و تحقیقات محلی و با توجه به دسترسی ملک به امکانات موجود، همچنین لحاظ این موضوع که املاک مذکور بر اساس پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت کمک مضبوط در پرونده قضایی و سند تک برگ ارائه شده، در دو فرعی که اولی به میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه بلاک ثبتی ۱۸۹ - فرعی از ۱۲۲ اصلی بخش ۵ هم به مساحت کل ۸۴/ ۶۷۵ متر مربع و دومی چهاردانگ مشاع از ششدانگ عرضه پلاک ثبتی ۱۹۱ - فرعی از ۱۲۲ اصلی بخش ۵ قم به مساحت کل ۱۱۹۹۷ متر مربع موسوم به مزرعه حاج مهدی و هر دو با ارائه سند مالکیت به نام آقای علی رحمانی میباشد؛ لذا جهت ارزیابی با توجه به وجود شوارع و راههای مواصلاتی در کنار این ملک و مستحدثات داخل ملک، نوع بافت و ساختمان غالب خاک محدوده لحاظ نمودن اجرای عملیات زیربنایی در مجاورت زمین در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی ، تعیین فاصله ملک تا بافت تراکم جمعینی، شکل هندسی ملک و مشاع بودن آن و امکان استفاده از امکانات و پتانسیلهای موجود در کنار ملک و نظر به موقعیت ملک ارائه شده و با لحاظ جمیع ادله و فراین موجود و با توجه به جمیع نقاط ضعف و قوت و نحوه دسترسی به ملک و لحاظ تمام عوامل موثر و تاثیرگذار بدین شرح اعلام میشود: (۱) ارزش چهار دانگ ملک مشاع پلاک ۱۸۹ - فرعی از ۱۲۲ - اصلی به مساحت ۴۵۰/۵۶ و با توجه به کاربری کشاورزی ملک به میزان ۹۰۱/۱۲۰/۰۰۰ ریال نهصد و یک میلیون و یکصد و بیست هزار ریال ) برآورد و اعلام می گردد. (۲) ارزش چهار دانگ ملک مشاع پلاک ۱۹۱ - فرعی از ۱۲۲- اصلی به مساحت ۷۹۹۸ و با توجه به کاربری کشاورزی ملک با توجه به شرایط کنونی به میزان ۹/۵۹۷/۶۰۰/۰۰۰ ریال نه میلیارد و پانصد و نود و هفت میلیون و ششصد هزار ریال ) برآورد و اعلام می گردد. لذا افرادی که قصد بازدید از املاک فوق الذکر را دارند میتوانند پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک با املاک مورد نظر بازدید و در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایید. قیمت پایه از مبلغ کارشناسی برای هر یک از املاک مذکور شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد واگذار می گردد. ضمناده درصد از مبلغ پیشنهادی بعدا اخذ و مابقی نیز ظرف یک ماه دریافت میگردد. این آگهی یک نوبت در یکی از روزنامه های محلی درج می گردد. لازم بذکر است که شرکت کنندگان در مزایده با ارائه کارت ملی و یکی از کارتهای بانکی عضو شتاب حداقل به میزان ۱۰ درصد از قیمت پایه کارشناسی موجودی داشته باشند و پس از بـرنـده شدن و خریداری ملک به میزان ۱۰ درصد از مبلغ پیشنهادی خود را بعدا به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. دادورز اجرای احکام شعبه اجرای اکام مدنی شهرستان کهک استان قم رضا حاجی اسماعیلی