مزایده ششدانگ پلاک ثبتی ۶۷۰۰ فرعی از ۲۷۱ اصلی

مزایده ششدانگ پلاک ثبتی ۶۷۰۰ فرعی از ۲۷۱ اصلی، مقروز و مجزا شده از ۴۹۸۶ فرعی از اصلی مذکور ، واقع در طول ۳/۲۷ سه متر و بیست و هفت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن به طول ۲/۶۵ دو متر و واحد یاد شده دارایی کنتور برق آب و گاز مستقل می باشد. نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری : با توجه به موارد بخش ۵ حوزه ثبت ملک اداره یک قم پلاک ثبتی شش هزار و هفتصد فرعی از دویست و هفتاد و یک اصلی ، مفروز و مجزا شصت و پنج سانتی متر به قضای حیاط مشاعی جنوبا : در دو قسمت اول دیواریست به طول ۲۲/۴۰ بیست و دو متر چهل فوق الذکر، موقعیت ، کمیت و کیفیت ملک و در نظر داشتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات شده از چهار هزار و نهصد و هشتاد و شش فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش پنج حوزه ثبت ملک اداره یک (قم) مربوط به سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره ۳۰۸۷ فرعی قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی به و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و ارگانهای مختلف وجود داشته باشد ، قیمت واحد یاد شده پرونده اجرایی شماره کلاسه ۱۴۰۲۰۴۰۳۰۰۱۱۰۰۲۸۱۰ به موجب پرونده اجرانی کلاسه بایگانی ۱۴۰۲۰۲۹۷۹ متعهد طول ۱ یک متر به شارع ۱۰ متری غربا : دیوار و پنجره است به طول ۵/۹۲ پنج متر و نود و دو سانتی متر به شارع ۱۰ بالا از قرار هر مترمربع ۳۸۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال برای ششدانگ به مساحت ۱۲۳/۷۴ متر مربع ۴۷/۶۳۹/۹۰۰/۰۰۰ ریال : محمد حسین افراشته و مهدی افراشته متعهد له : بانک صادرات ایران، به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : متری مشخصات منضمات ملک انباری قطعه ۵ به مساحت ۳/۴ به حدود اربعه شمالا دیواریست مشترک به طول ۱/۷۰ چهار میلیارد و هفتصد و شصت و سه میلیون و نهصد و نود هزار تومان برآورد گردیده مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ۱۲۹۶۴۳ تاریخ سند ۱۴۰۰/۹/۱۰ پلاک ثبتی ۶۷۰۰ فرعی از ۲۷۱ اصلی، مفروز و مجزا شده از ۴۹۸۶ فرعی از اصلی یک متر و هفتاد سانتی متر به اتباری قطعه ۴ شرقا : دیواریست به طول ۲/۰۰ دو متر به ملک مجاور شماره ۳۰۹۰ فرعی از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ ظهر روز شنبه مورخه ۱۴۰۳/۲/۲۲ در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی مذکور ، قطعه ۲ در طبقه ۲ و واقع در بخش ۵ حوزه ثبت ملک اداره یک قم پلاک ثبتی شش هزار و هفتصد فرعی از جنوبا : دیواریست مشترک به طول ۱/۷۰ یک متر و هفتاد سانتی متر به انباری قطعه ۶ غربا : درب و دیوار است به طول (لواسانی) نبش کوچه ۷ طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد و املاک بخش یک قم اداره اجرای اسنادرسمی قم انجام می دویست و هفتاد و یک اصلی، مفروز و مجزا شده از چهار هزار و نهصد و هشتاد شش فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دو در ۲/۰۰ دو متر به حیاط مشاعی پارکینگ قطعه ۸ به مساحت ۱۱/۲۵ واقع در طبقه به حدود اربعه : شمالا خط فرضی به شود مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه ۴۷/۶۳۹/۹۰۰/۰۰۰ ریال چهارمیلیادرو هفتصد و شصت وسه میلیون طبقه دوم و واقع در بخش پنج حوزه ثبت ملک اداره یک (قم به نشانی قم شهرک قدس خیابان شهید قدوسی کوچه محوطه مشاعی است به طول ۵۱۰۰ پنج متر شرقا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول ۲/۲۵ دو متر و بیست و نهصدو نودهزار تومان شروع و به بالا ترزیشن قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ۱۰ شماره ۱۵ پلاک ۱۰ طبقه دوم متعلق به محمد حسین افراشته به دلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده به فروش می پنج سانتی متر جنوبا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول ۵۰۰پنج متر به پارکینگ قطعه ۹ غربا : خط فرضی به درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا ۹۸۰۱۰۰۰۰۴۰۷۶۰۱۳۲۰۷۸۹۵۶۹۳IR با شناسه واریز رسد: مشخصات ملک: یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی ۶۷۰۰ فرعی از ۲۷۱ اصلی ، مفروز و محوطه مشاعی است به طول ۲/۲۵ دومتر و بیست و پنج سانتی متر مشخصات مالکیت : مالکیت محمد حسین / افراشته ۹۶۵۱۰۸۵۷۶۱۰۰۰۰۰۰۰۲۱۷۱۳۲۳۵۱۲۰۰۶ میباشد حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده مجزا شده از ۴۹۸۶ فرعی از اصلی مذکور، قطعه ۲ در طبقه ۲ و واقع در بخش ۰۵ حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم فرزند رضا شماره شناسنامه ۳۷۱۰۳۶۸۰۱ تاریخ تولد ۱۳۷۲/۹/۲۲ صادره از قم دارای شماره ملی ۰۳۷۱۰۳۶۸۰۱ یا را دارد می بایست ده درصد را پرداخت نماید حضور خریدار واریز کننده فیش صاحب حساب یا نماینده قانونی او در جلسه به مساحت ۱۲۳/۷۴ متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره ۴۹۸۶ فرعی جز سهم ۶ از کل سهم ۶ به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۳۹۴۵۵ تاریخ ۱۳۹۵/۴/۳۰ مزایده الزامی است و بـرنـده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت ۵ روز از تاریخ برگزاری مزایده به از ۲۷۱ اصلی ، به مساحت ۱۲۳/۷۴ یکصد و بیست و سه متر و هفتاد و چهار دسیمتر مربع، واقع در طبقه دوم که ۵/۹۲ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۵۶ شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ۲۴۹۵۱۴ سری ج حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبا مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب پنج متر و نود و دو دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ۳/۷۱ سه متر و هفتاد و یک دسیمتر مربع آن بالکن است. توضیحات ملک سال ۹۴ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۵۲۰۳۳۰۰۰۱۰۰۵۵۳۴ ثبت گردیده است. محدودیت : محدودیت دفتر املاک : سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات به حدود : شمالا : در ده قسمت ، که قسمت سوم آن شرقی، قسمتهای هفتم و نهم آن غربی است. اول دیواریست رهنی شماره ۱۲۹۶۴۳ مورخ ۱۴۰۰/۹/۱۰ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۹ شهر قم استان قم که به نفع بانک صادرات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهیهای ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره پیشرفتگی به طول ۱۱۰۰ یک متر به شارع ۱۰ متری دوم دیواریست به طول ۶/۷۰ شش متر و هفتاد سانتی متر به درز مبلغ ۱۳/۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال به مدت ۳ ماه ثبت شده حقوق ارتفاقی: ندارد بیمه : ندارد مشخصات ساختمان ملک تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده بـرنـده مزایده خواهد بود. درصورت توافق بر انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره ۴۹۸۵ فرعی قرار دارد سوم دیواریست به طول ۲/۵۰ دو متر و پنجاه مورد مزایده : ملک مورد نظر به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی ، در طبقه دوم یک ساختمان جنوبی ساز ، با نمای واریز غیر نقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار براساس توافق کتبی اقدام خواهد شد حقوق دولتی و حق مزایده سانتی متر به راه پله چهارم دیواریست به طول ۳/۸۲ سه متر و هشتاد و دو سانتی متر به راه پله پنجم درب و دیوارا ست سنگ می باشد. ساختمان مذکور به صورت سه طبقه روی پیلوت و در هر طبقه یک واحد مسکونی بوده و مجهز به یک طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد لازم به ذکر به طول ۱/۰۵ یک متر و پنج سانتی متر به راه پله ششم دیواریست به طول ۱/۶۰ یک متر شصت سانتی متر به آسانسور دستگاه آسانسور میباشد. واحد مورد نظر دارای دو اتاق خواب ، سالن پذیرایی ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی است وفق ماده ۳۹ مکرر آیین نامه اجرا چنانچه بـرنـده مزایده بستانکار پرونده باشد، بدهکار تا ۲ ماه از تاریخ برگزاری مزایده هفتم دیواریست به طول ۰/۱۰ ده سانتی متر به آسانسور هشتم دیواریست به طول ۰/۴۰ چهل سانتی متر به داکت تهم است. کف پذیرایی و آشپزخانه سرامیک شده ، دیوارهای پذیرایی سفید کاری و دیوارهای آشپزخانه تا بالا سرامیک شده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی دیواریست به طول ۱/۷۰ یک متر و هفتاد سانتی متر به داکت دهم دیواریست به طول ۹/۱۰ نه متر و ده سانتی متر به درز است و آشپزخانه دارای کابینت براق است. سقف کاذب آشپزخانه از نوع نایل طلقی و سقفی پذیرایی از نوع کاذب طرح به بستانکار بـرنـده مزایده پس از گذشت مهلت ۲ ماهه خواهد بود. انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره ۴۹۸۵ فرعی قرار دارد شرقا در دو قسمت اول دیوار و پنجره است به دار است. گرمایش واحد مسکونی با استفاده از پکیج و رادیات سرمایش با استفاده از داکت اسپیلت تامین می گردد. رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روز خوش