مزایده زمین

مزایده الف : اراضی کشاورزی مورث طرفین دعوی : 1 - یک قطعه زمین آبیزار جای برنج به مساحت -/ 000 25 متر مربع جنب جاده آسفالت روستای شکر آباد به روستای چنار با حق آبه از چاه مشترک و عمومی روستا به ازاء هر متر مربع مبلغ -/ 000 750 1 ریال مجموعاً مبلغ -/000 000 750 43 ریال برآورد و ارزیابی می گردد . 2 –چهار قطعه زمین آبیزار که فاقد چاه کشاورزی بوده و در سالهای پر باران محصولات پاییزه مانند گندم در فصل بهار آبیاری می شود ولی امکان کشت بهاره در آن وجود ندارد به نام های محلی 1 - قطعه زمین با نام محلی پهنه . 2 - قطعه زمین با نام محلی تپه زرک . 3 - قطعه زمین با نام محلی دراز ول . 4 - قطعه زمین با نام محلی سر پله سنگر مجموعاً مساحت -/ 129 20 متر مربع به ازاء هر متر مربع مبلغ -/ 000 875 ریال مجموعاً مبلغ -/000 875 612 17 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. 3 - یک قطعه زمین دیمزار بالاتر از کانال بتنی آب سد مروک به مساحت -/ 278 32 متر مربع به ازاء هر متر مربع -/ 000 550 ریال مجموعاً مبلغ -/000 900 752 17 ریال برآورد و ارزیابی می گردد . نتیجه گیری : ارزش کل اراضی کشاورزی ماترک مرحوم جواد نقدی -/ 000 775 115 79 ریال معدل هفت میلیارد و نهصد و یازده میلیون و پانصد و هفتاد و هفت هزار و پانصد و دو تومان ارزیابی و اعلام می گردد . ب : یک واحد ساختمان مسکونی مورث طرفین دعوی : ساختمان مسکونی در زمینی به مساحت -/ 564 متر مربع در یک طبقه احداث بنا شده . 1 – ارزش اعیان ساختمان مسکونی در یک طبقه به مساحت 4 / 80 متر مربع ، فاقد پایان کار ، سازه فلزی طرح زلزله به ازاء هر متر مربع ساخت مبلغ -/ 000 000 50 ریال مجموعاً مبلغ -/ 000 000 020 4 ریال برآورد و اعلام می گردد . 2 - ارزش اعیان یک واحد انباری به مساحت -/ 28 متر مربع به ازاء هر متر مربع ساخت مبلغ -/ 000 000 30 ریال مجموعاً مبلغ -/ 000 000 840 ریال برآورد و اعلام می گردد . 3 - ارزش اعیان یک واحد اسطبل به مساحت -/ 60 متر مربع به ازاء هر متر مربع ساخت مبلغ -/ 000 000 35 ریال مجموعاً مبلغ -/ 000 000 100 2 ریال برآورد و اعلام می گردد . 4 - ارزش عرصه ساختمان مسکونی به مساحت -/ 564 متر مربع به ازاء هر متر مربع مبلغ -/ 000 500 6 ریال مجموعاً مبلغ -/ 000 000 666 3 ریال برآورد و اعلام می گردد . نتیجه گیری : ارزش کل ساختمان مسکونی ماترک مرحوم جواد نقدی مجموعاًمبلغ -/ 000 000 626 10 ریال معادل یک میلیارد و شصت و دو میلیون و ششصد هزار تومان ارزیابی و اعلام می گردد . نظریه کارشناسی ارزش کل ماترک مرحوم جواد نقدی واقع در قریه شکرآباد پلاک 60 اصلی ، اراضی کشاورزی و منزل مسکونی مجموعاً مبلغ -/ 000 775 741 89 ریال معادل هشت میلیارد و نهصد و هفتاد و چهار میلیون و یکصد و هفتاد و هفت هزار و پانصد تومان ارزیابی و اعلام می گردد . ضمناً خوانده آقای حسین نقدی زمانی که پدر در قید حیات بوده با اجازه ایشان با هزینه شخصی خود یک واحد ساختمان مسکونی 60 متر مربع در عرصه ساختمان مورد اختلاف احداث بنا نموده که در حال حاضر موجود است و در این نظریه کارشناسی اعیان ساختمان احداثی ایشان جز ترکه حساب نشده است . ادوات کشاوارزی 1-نوع دستگاه : تراکتور مسی فرگوسن 285 چهارسیلندر تک دیفرانسیل مدل 1376 خورشیدی با لاستیک های 50 درصد فاقد باطری ولی فنی سالم . به ارزش فعلی 188میلیون تومان ویک دستگاه تریلی دو چرخ کارکره به ارزش 40 میلیون تومان و گا وآهن سه خیش 20 میلیون تومان ماله ساده مستهلک 10میلیون تومان و مرزکش مستهلک 6 میلیون تومان جمعا ارزش تراکتور و ادوات دویست شصت و چهار میلیون تومان کارشناسی و ارزش گذاری میشود