مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی

مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۲۴۳۲۵ (بیست و چهارهزار و سیصد و بیست و پنج فرعی از ۹۰۳ نهصد و سه اصلی مقروز و مجزا شده از ۳۹۴۴(سه هزار و نهصد و چهل و چهار فرعی از اصلی مذکور قطعه ۱ در طبقه ۱ و واقع در بخش ۰۷ (هفت) ناحیه حوزه ثبت ملک اداره ۱ اهواز استان خوزستان به مساحت ۹۲/۳۸ متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی مقروز و مجزی شده از شماره ۳۹۴۴ فرعی از ۱۹۰۳ اصلی به مساحت (۹۲/۳۸) نود و دو متر و سی و هشت دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه اول به حدود شمالا دیوار و پنجره است به طول (۱۰/۰۰) ده متر به فضای حیاط مشاعی شرقا دیواریست به طول (۸/۱۷) هشت متر و هفده سانتی متر به فضای ملک مجاور شماره ۳۹۴۵ فرعی از شماره ۹۰۳ اصلی جنوبا در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی قسمت چهارم آن غربی است اول درب و دیوار است بطول (۴/۷۳) چهار متر و هفتاد و سه انتی متر به راه پله و آسانسور دوم دیواریست بطول (۲/۴۶) دو متر و چهل و شش سانتیمتر به راه پله و آسانسور سوم دیواریست | مشترک بطول (۳/۰۲) سه متر و دو سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲ چهارم دیوار و پنجره است بطول (۰/۹۶) نود و شش سانتی متر به نورگیر پنجم دیواریست بطول (۲/۲۵) دو متر و بیست و پنج سانتی متر به نورگیر غربا در پنج قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول (۵/۰۵) پنج متر و پنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره ۳۹۴۳ فرعی از شماره ۹۰۳ اصلی دو دیواریست به طول (۰/۲۵) بیست و پنج سانتی متر به | داکت سوم دیواریست به طول (۰/۲۵) بیست و پنج سانتی متر به داکت چهارم دیواریست به طول (۰/۲۵) بیست و پنج سانتی متر به داکت پنجم دیواریست به طول (۴/۳۷) چهار متر و سی و هفت سانتی متر به فضای ملک مجاور شماره ۳۹۴۳ فرعی از شماره ۹۰۳ اصلی مشخصات منظمات ملک انباری قطعه ۶ به مساحت ۳/۰۶ به حدود اربعه شمالا، دیواریست به طول ۲/۵۰) دو متر و پنجاه سانتی متر به انباری قطعه ۵ شرقا دیواریست به طول (۱/۲۲) یک متر و بیست و دو سانتی متر به فضای ملک مجاور شماره ۳۹۴۵ فرعی از شماره ۹۰۳ اصلی :جنوبا دیواریست به طول (۲/۵۰) دو متر و پنجاه سانتی متر به | انباری قطعه ۷ غربا درب و دیوار است بطول (۱/۲۲) یک متر و بیست و دو سانتی متر به راهرو پارکینگ قطعه ۱ به مساحت ۱۱ واقع در طبقه به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول (۲/۲۰) دو متر و بیست سانتی متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۵/۰۰) پنج متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۲۰) دو متر و بیست سانتی متر به پارکینگ قطعه ۸ غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۵/۰۰) پنج متر گردش ثبتی ششدانگ پلاک مزبور به نام آقای امیر عالی پور ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده سپس به موجب سند ۱۳۹۴/۰۸/۰۹-۹۲۸۱ به آقای | محمد علی مرشدی فرزند محمد حسین انتقال قطعی یافته است. مشخصات مالکیت مشخصات مالکیت مالکیت محمد علی مرشدی فرزند محمد حسین شماره شناسنامه ۱۶۳ تاریخ تولد ۱۳۵۴/۰۳/۰۱ صادره از مسجدسلیمان دارای شماره ملی ۱۹۷۰۶۷۰۱۳۴ یا جز سهم ۶ از کل سهم ۶ به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۹۲۸۱ تاریخ ۱۳۹۴/۰۸/۰۹ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۲۶۹ شهر اهواز استان خوزستان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چایی ۳۶۹۲۲۹ سری د سال ۹۳ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۴۲۰۳۱۷۰۰۱۰۲۵۵۴۸ | که در صفحه ۲۵ دفتر املاک جلد ۱۳۸ ذیل شماره ۱۸۲۹۲ ثبت گردیده است. به آدرس املاک اهواز - کوروش، فاز ۳ خیابان دو راست ، سومین پلاک از نبش (مغازه ) مجتمع آرتب ۲ ملکی آقای محمد علی مرشدی به نشانی مسجد سلیمان سر برج جنب بیسیم ۹ طبق گزارش کارشناس مورخ ۱۴۰۲/۰۸/۲۱) ملک موصوف آپارتمانی است دارای پلاک ثبتی ۹۰۳/۲۴۳۲۵ واقع در بخش ۷ ثبتی اهواز با کاربری مسکونی ، واقع در طبقه اول واحد شمالی (جلو) از یک مجتمع ۵ طبقه ۱۰ واحدی روی همکف پارکینگ هر طبقه ۲ واحد جلو و عقب با زیربنای ۹۲/۳۸ متر مربع ( طبق سند به قدرالسهم اعیان از عرصه کل و با حق استفاده از قسمتهای مشاعی و مشترکات برابر قانون تملک آپارتمانها دارای دو اتاق خواب هال آشپزخانه ام دی اف و سرویسهای بهداشتی میباشد بدنه داخلی آپارتمان سفیدکاری و سقف دارای نور مخفی پنجره های ساختمان یو پی وی سی درب اتاق ها چوبی درب آپارتمان ضد سرقت نمای ساختمان سنگ تراورتن نمای دیوار خیابان سنگ نمای بدنه داخلی حیاط و پارکینگ و راه پله سرامیک .. .. .. کف حیاط و پارکینگ موزاییک آپارتمان دارای انشعابات گاز مجزا برق سه فاز مجزا آب مشترک میباشد آپارتمان دارای انبار به مساحت ۳/۰۶ متر مربع و دارای پارکینگ اختصاصی به مساحت ۱۱ متر مربع بوده و مجتمع دارای حیاط اشتراکی است آپارتمان دارای یک بالکن رو به حیاط جلو و یک تراس در عقب رو به نورم می باشد عمر ساختمان حدود ۸ سال ملک فعلا در اختیار مالک قرار دارد دارای انشعابات آب برق گاز و سایر خدمات شهری میباشد که به مبلغ ۲۱/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال بیست و یک میلیارد ریال ارزیابی شده است. طلب موضوع سند رهنی ۴۷۶۱۳ - ۱۴۰۱/۰۱/۲۲ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۲۲۱ شهر مسجد سلیمان که در اثر عدم پرداخت بدهی توسط محمد علی مرشدی و شرکت تاج: منجر به صدور پرونده اجرایی مکانیزه ۱۴۰۲۰۲۳۶۸ گردیده است که پس از ابلاغ اجراییه و قطعیت ارزیابی به بستانکاری بانک ملی | ایران شعبه مسجد سلیمان کد ۶۶۵۱ از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبالغ پایه فوق در روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۱۷ از ساعت ۹ الی ۱۲ در محل اجرای : ت اهواز واقع در اهواز کوی نبوت بلوار دماوند - جنب دادگستری باهنر اداره اجرای اسناد رسمی (اهواز برگزار میگردد مزایده از مبلغ اعلامی فوق شروع به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. ضمن اینکه پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده ارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده بـرنـده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به بـرنـده مزایده مسترد خواهد شد. لازم به ذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ۱۰ درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و مابقی مبلغ را میبایست ظرف مدت ۵ روز پس از مزایده به حساب سپرده ثبت واریز نمائید در صورتی که ظرف مهلت مقرره مانده فروش را به حساب سپرده واریز نگردد مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت نیز عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. تاریخ انتشار: ۱۴۰۳/۰۲/۰۲ شناسه آگهی: ۱۷۰۲۰۶۶ معاون اداره اجرای اسناد رسمی اهواز قریبا آریایی نیا ۶۴۸