مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین به مساحت حدود 13000 مترمربع با حدود مختصات جغرافیایی X=431274 – Y=4077178 و جهات اربعه شمالاً به باغ محمد ربیعی و راه دسترسی و شرقاً طویله خلیل روستائی فرد و جنوباً جاده روستائی و غرباً به باغ فندق خیراله دبیری محدود می‌گردد که در تصرف حسین و خلیل و اسماعیل می‌باشد و قسمتی از ملک موضوع کارشناسی به‌موجب دادخواست اثبات مالکیت آقای حسین روستائی فرد معروف به کرباغ به مساحت حدوداً 4000 مترمربع (مجاور ملک خیراله دبیری) همچنین قطعه دیگر به مساحت حدود 400 مترمربع معروف به گل باغ از ماترک خارج و باقیمانده ملک به مساحت حدوداً 8600 مترمربع به‌عنوان ماترک مورث اصحاب پرونده می‌باشد که در قسمت‌هایی از ملک گل‌گاوزبان و در قسمت دیگر بوته‌های فندق غرس می‌باشد. با توجه به موقعیت مکانی و کاربری و مساحت و جاده دسترسی ارزش هر مترمربع از ملک موصوف (با لحاظ اعیان در عرصه) به مبلغ 2/700/000 ریال و کلاً به ارزش 14/620/000/000 ریال ارزیابی و برآورد می‌گردد. (توضیح اینکه محدوده ملک موضوع کارشناسی برابر کروکی به همراه مختصات جغرافیایی مشخص گردیده است که به پیوست تقدیم می‌گردد.) 2 – در خصوص یک قطعه باغ فندق در مجاورت قطعه شماره یک به مساحت حدوداً 2400 مترمربع با حدود مختصات جغرافیایی X=431189 – Y=4077205 با جهات اربعه شمالاً و شرقاً و غرباً به جاده و جنوباً به باغ خلیل روستائی فرد محدود می‌گردد. ملک موصوف برابر تعرفه نماینده و وکیل خواهان در تصرف خلیل روستائی فرد می‌باشد و دارای حدوداً 50 بوته فندق مثمر می‌باشد. ارزش هر مترمربع از ملک موصوف (با لحاظ اعیان در عرصه) به مبلغ 1/500/000 ریال و کلاً به مبلغ 3/600/000/000 ریال ارزیابی و برآورد می‌گردد. 3 – در خصوص یک قطعه زمین به مساحت حدوداً 8500 مترمربع مشتمل بر بوته‌های فندق با حدود مختصات جغرافیایی X=431162 – Y=4077118 که سه جهت شرق و غرب و جنوب به جاده و ضلع شمال به باغ فندق آقای فرج دبیری محدود می‌گردد که مساحت 2500 مترمربع معروف به راه پشته حسب دستور قضائی در پرونده اثبات مالکیت حسین روستائی فرد از ماترک خارج و مساحت حدوداً 6000 مترمربع به‌عنوان ماترک مورث اصحاب پرونده می باشد، با توجه به موقعیت مکانی و کاربری و مساحت ملک و در نظر گرفتن جمیع جهات فنی مؤثر در قضیه ارزش هر مترمربع از ملک موصوف (با لحاظ اعیان در عرصه) به مبلغ 1/500/000 ریال و کلاً به ارزش 9/000/000/000 ریال ارزیابی و برآورد می‌گردد.