مزایده یک باب خانه مسکونی

ملک واقع است در: تبریز - رشدیه – خیابان بوستان – کوی 14 – کاشی 718 مشخصات ملک: ملک مورد ارزیابی خانه مسکونی با وضعیت خاص طلق است. موقعیت ملک شمالی- جنوبی (دوکله) بوده و ملک در حد جنوبی خود به کوی 14 و در حد شمالی خود به خیابان کوهستان مشرف بوده و در این دو حد ورودی دارد. هردو گذر ماشین رو بوده و ورودی پارکینگ ملک از کوی 14 است . براساس سند مالکیت ، مساحت عرصه ملک 134.1 مترمربع است. اعیانی ملک شامل دو طبقه است. اسکلت اعیانی ملک بتنی بنایی با سقف شیبدار و نمای آن آجری است. طبقه پایین ملک شامل پذیرایی ، آشپزخانه و پارکینگ و طبقه فوقانی آن شامل پذیرایی ، آشپزخانه ، دو اتاق و سرویسهای بهداشتی است. عمده پوشش کف اعیانی ملک با پارکت ، پوشش دیوارها با کاغذ و سقف با رنگ است. ملک دارای کمد و کابینت است. سیستم گرمایش اعیانی ملک پکیج رادیاتور است. مساحت کل اعیانی ملک در حدود 220 مترمربع است. ملک دارای انشعاب برق ، انشعاب گاز و انشعاب آب است. شش دانگ عرصه و اعیان ملک متعلق به آقای حسن نصراللهی فرزند صمید میباشد. در زمان بازدید ملک در اختیار مستاجر بود. با درنظرگرفتن موقعیت ملک ، حدود اربعه ، وضع و چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهری ، توجه به شبکه بندی معابر ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح ، انشعابات و سایر جوانب و بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری و بدون لحاظ بدهیهای احتمالی : ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 120.000.000.000 ریال (یکصد و بیست میلیارد ریال) براورد میگردیده است که همان قیمت پایه کارشناسی می باشد . که صرفا دو دانگ از شش دانگ پلاک مذکور معادل محکوم به وفق قانون به ارزش 40/000/000/000 ریال مورد مزایده می باشد که همان قیمت فروش است . دادورز اجرای احکام شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - محمدرضا هادی زاده