مزایده یک واحد آپارتمانی

ملک مورد نظر عبارت از یک واحد آپارتمانی در طبقه دوم بلوک 15 مجتمع مسکونی فرهنگ شهر است. اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه پیش ساخته و نمای از نوع سیمان رنگی است. قدمت ساختمان حدود 40 سال می باشد. ورودی واحد از راه پله غربی بوده و در سمت شرق طبقه اول واقع شده است. مساحت واحد طبق کپی سند ابرازی 83/30 مترمربع می باشد. واحد مذکور دوخوابه و بصورت جنوبی شمالی بوده بطوریکه شرایط نورگیری و تعویض هوا از دو سمت وجود دارد. کف واحد، گچکاری با دور موزاییک بوده که با موکت پوشش داده شده و دیوارها سفیدکاری با رنگ است. پوشش سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه شامل کاشی کاری دیوار و کف آن سرامیک کاری شده است. آشپزخانه دارای کابینت چوبی بوده و شیرآلات بهداشتی نیز از نوع معمولی است. چارچوب درب ورودی واحد و تقسیمات داخلی از نوع فلزی با درب چوبی و درب حمام و دستشویی و همچنین پنجره ها از نوع آلومینیوم تک جداره می باشد. سیستم گرمایش واحد از نوع پکیج با رادیاتور بوده و سیستم سرمایش ندارد. واحد مذکور دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز است. این واحد مانند تمامی واحدها فاقد پارکینگ بوده و محل پارک خودرو در محوطه است. با توجه به بررسیهای بعمل آمده و با در نظر گرفتن موقعیت محل، میزان مرغوبیت، حدود اربعه، چگونگی استقرار نسبت به مناطق مختلف شهری و شبکه بندی معابر و نحوه دسترسی به خیابانها، نوع طبقه، کیفیت استقرار ملک نسبت به املاک و طبقات، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت ساختمان و سایر عوامل موثر در قیمت و فارغ از هرگونه بدهی و دیونات احتمالی ملک به ارگانها و بانکها و سایر اشخاص، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد در زمان تحریر، مبلغ 29/988/000/000 ریال و در نتیجه سهم خواهان (2 سهم مشاع از 9 سهم عرصه و اعیان) مبلغ 6/664/000/000 ریال معادل ششصد و شصت و شش میلیون و چهارصد هزار تومان برابر برآورد و اعلام می­گردد.