مزایده ملک

با عرصه موقوفه آستان قدس رضوی به مساحت 250 متر مربع با کاربری مسکونی و تراکم زیاد دارای پروانه تجدید بنا به شماره 7/1658 مورخه 1386/1/28 به مساحت 1217 متر مربع به صورت مسکونی ولی در حال حاضر طبق آخرین استعلام صورت گرفته از شهرداری دارای کاربری اقامتی با متراژ 1263.35متر مربع مشتمل بر طبقه منهای 1 با کاربری انباری و سالن و آشپزخانه و مخزن آب با کاربری مصوب انباری و همکف شامل سالن پذیرش (لابی) و استراحت نگهبانی و طبقات اول تا پنجم به عنوان سوئیت اقامتی هر طبقه سه واحد اقامتی در حال بهره برداری می باشد و خرپشته و اتاق آسانسورموجود است .طبق بررسی انجام شده از شهرداری و با عنایت به استعلام صورت گرفته از شهرداری به شماره 7/99/9727 مورخ 1399/4/7 مستند به رای کمیسیون ماده 100 به شماره 7/91/79846 مورخه 1391/11/29 تمامی مطالبات شهرداری بابت تغییر کاربری مسکونی به اقامتی و جرایم متعلقه پارکینگ پرداخت شده و تسویه حساب آستانقدس انجام نشده است ولی تا حال حاضر برای این ملک گواهی پایان کار بهره برداری صادر نشده است و در صورت اخذ تاییدیات و استانداردهای مربوطه اخذ پایان کار انجام خواهد شد سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر گازی که در هر واحد 2 عدد اسپلیت نصب شده است کف واحدها سرامیک و دیوارها رنگ آمیزی پنجره‌ها از نوع یو پی وی سی و شیشه دو جداره و سقف کاذب زیرزمین و همکف تایل 60 در 60 سیستم لوله کشی از نوع لوله 5 لایه دارای آسانسور و آشپزخانه واحدها از نوع اپن می‌باشد هر واحد دارای حمام و سرویس بهداشتی و توالت فرنگی و نمای ساختمان از نوع آلومینیوم کامپوزیت و دیوار طبقه همکف از پانل‌های ام‌دی‌اف پوشش شده است انشعابات آب و برق واحدها به صورت مستقل و مجزا می‌باشد و گاز مشترک است و با توجه به موقعیت محلی مساحت و حدود اربعه ملک و نحوه و قدمت و کاربری اقامتی و فاصله از خیابان امام رضا و حرم مطهر امام رضا و حدود معاملات در منطقه و تحقیقات میدانی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و عرصه و 6 دانگ اعیان با احتساب حقوق اقامتی و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان‌های ذیربط مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 352.000.000.000 ریال معادل سی و پنج میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و به میزان فوق به مبلغ 23.981.621.856 ریال به فروش می رسد.