مزایده ملک

یک دانگ 2799 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) مسکونی که به آدرس مشهد – هنرستان 14 ( قناد 8 ) – پلاک 9 – طبقه 5 ، ملک دارای پلاک ثبتی 3371 فرعی از 183 اصلی بخش10 مشهد ناحیه دو حوزه ثبت ملک مشهد به مساحت 215 متر مربع و دو مالک بنام آقای محمد علی چوپان زاده جاغرق و خانم گل گز صارم عزیزی هرکدام سه دانگ از ششدانگ می باشد و ملک فوق دارای گواهی ساختمانی به شماره 9/912153 مورخ 1401،06،08 شامل پیلوت و 5 طبقه ( هر طبقه یک واحد مسکونی ) و کل زیربنا 994.5 مترمربع بوده که طبقه پنجم به مساحت 139.3مترمربع مفید ( طبق سند ارایه شده از طبقه دوم ملک زیربنای مفید هر واحد 138.17 مترمربع می باشد ) و 19.7 مترمربع مشاعات به انضمام انباری و پارکینگ می باشد. موقعیت ملک مورد ارزیابی جنوبی با کد نوسازی 9-5-33-66-1 واقع در منطقه 9 شهرداری مشهد مقدس دارای کاربری مسکونی و تراکم زیاد گونه 2 طبق اطلاعات مندرج در سامانه شهرسازی شهرداری مشهد می باشد ومعبر دسترسی ملک مذکور از هنرستان 14 است.آپارتمان مورد تعرفه شامل هال پذیرایی و آشپزخانه اوپن و سه اتاق خواب و حمام و سرویس بهداشتی بوده پوشش کف سرامیک ، بدنه ترکیبی از کاغذ دیواری و رنگ ، کابینت ام دی اف و شیرالات اهرمی ، درب ورودی اصلی آپارتمان و دربهای داخلی و کمها چوبی با رنگ پلیستر و پنجره ها یو پی وی سی و سقف گچ و رنگ و نورپردازی و گرمایش پکیج و گرمایش از کف و سرمایش کولر گازی و پارکینگ درب رولاپ و درب ورودی اصلی مجموعه و درب فیلتر ورودی در همکف چوبی با رنگ پلیستر و کف و بدنه پارکینگ و حیاط سنگ می باشد ودسترسی به طبقات توسط آسانسور و پله سنگی امکانپذیر است و نمای ساختمان سنگ و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای، مساحت و تناسب ابعاد، شکل هندسی، ممر دسترسی، کاربری، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی ازجمله عرف محل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به آدرس فوق بانضمام پارگینگ و انبار و قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و انشعابات منصوبه با مشخصات ذکر شده بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ: 60.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد و به میزان فوق به مبلغ 12.779.773.730 ریال به فروش می رسد.