مزایده زمین

مطابق ضوابط هم پوشانی طرح تفصیلی با وضع موجود مساحت باقی مانده زمین بعد از تعریض = 135/50 متر مربع روش دوم : مطابق ضوابط پخ در صفحه 71 دفترچه ضوابط طرح تفصیلی و در نظر گرفتن طول پخ برای معابر 45 و 15 متری به میزان 9 متر مساحت باقی مانده زمین بعد از تعریض = 223 متر مربع نظریه کارشناسی و ارزیابی : روش اول : قیمت هر متر مربع با در نظر گرفتن کاربری تجاری و مسکونی و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت عرصه ، راه دسترسی ، نوع کاربری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر و با تاکید بر نوسانات قیمت املاک بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا تجاوز و تعارض به املاک مجاور و صرف نظر از احراز مالکیت به مبلغ 1/500/000/000 ریال معادل معادل یکصد و پنجاه میلیون تومان و قیمت کل ملک باقی مانده به متراژ 135/50 متر مربع 203/250/000/000 ریال معادل بیست میلیارد و سیصد و بیست و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . روش دوم : قیمت هر متر مربع با در نظر گرفت کاربری تجاری و مسکونی و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت عرصه ، راه دسترسی ، نوع کاربری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر و با تاکید بر نوسانات قیمت املاک بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا تجاوز و تعارض به املاک مجاور و صرف نظر از احراز مالکیت به مبلغ 1/500/000/000 ریال معادل یکصد و پنجاه میلیون تومان و قیمت کل ملک باقی مانده به متراژ 223 متر مربع 334/500/000/000 ریال معادل سی و سه میلیارد و چهار صدو پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .