مزایده یکباب منزل مسکونی

مزایده یکباب منزل مسکونی واقع در مشهد،خیابان نهضت، یوسفیه 5، پلاک 6 دارای پلاک ثبتی به شماره 45020 فرعی از 15 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد .برابر پاسخ استعلام شهرداری به شماره 10/1402/19447 مورخ 1402/07/06 ملک با کد نوسازی 25-169-2-10 دارای سوابق اعمال قانون اداره نظارت بوده و فاقد پروانه و گواهی ساختمانی اعم از خلاف و پایانکار بهره برداری برای حد و حدود قطعه مورد استعلام است، ملک در طرح تفصیلی شمال غرب دارای کاربری مصوب مسکونی تراکم متوسط گونه 1 بافت های نیازمند بازآفرینی است و حداقل اندازه قطعات تفکیکی 250 مترمربع میباشد، لذا ملک موصوف مطابق ضابطه تفکیک نمیباشد، برابر سابقه پاسخ شهرداری طی نامه شماره 10/99/8820 مورخ 99/4/7 با اداره ثبت اسناد و املاک منطقه 4 مبتنی بر عدم تایید اصلاح سند و مساحت اضافه شده نسبت به سند اولیه ناشی از تصرف حریم کال چهل بازه به پیوست ارسال شده است. بر اساس تصویر پیوست استعلام،ملک دارای عرصه به مساحت 124.3 مترمربع با بر 5.7 متر میباشد و در حال حاضر حدود 46 مترمربع اضافه مساحت فاقد سند رسمی در ضلع جنوبی دارد ( کل عرصه تحت تصرف 170.30 مترمربع میباشد) که برابر پاسخ استعلام شهرداری منطقه 10 مشهد مساحت اضافی بصورت تصرفی از حریم کال چهل بازه است.مورد مذکور بصورت یکباب منزل دارای اعیان قدیمی حدود 90 مترمربع در یک طبقه با دیوار باربر و سقف ضربی مشتمل بر هال ،یک اتاق خواب ، آشپزخانه اپن کف سرامیک کابینت فلزی ،سرویس توالت و حمام ،سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است، ملک فاقد نما و درب و پنجره پروفیل فلزی است. در زمان بازدید توسط کارشناس ملک در تصرف آقای محمود رمضانی میباشد.